WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal parterowy, witrynowy z parkingiem/Grzegórzki

rondo Grzegórzeckie, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 434 m²
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −49,9%
Podobne oferty: 333; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 434 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 25 zł za m² — 49,9% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 333 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 10 850 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

,Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy na parterze biurowca w ścisłym centrum miasta.Lokal mieści się w rejonie Ronda Grzegórzeckiego, ulicy Grzegórzeckiej, Hali Targowej.Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta. 10 minut piechotą na Kazimierz, kilka minut od przystanku Rondo Grzegórzeckie.Lokal ma powierzchnię 434 m2. W lokalu funkcjonowała poprzednio restauracja wraz z drugą częścią biurową. Istnieje możliwość podziału lokalu jego dowolnej aranżacji.WAŻNE:- parter,- witryna,- duży parking (około 50 miejsc postojowych),- wentylacyjna mechaniczna nawiewno–wywiewna,- klimatyzacja,- budynek z portiernią,- wysokość 325 m2,- dostęp dla osób niepełnosprawnych,- system alarmowy i monitoring,- preferowany okres najmu: minimum 3 lata,- dostępny od zaraz.FINANSE:Czynsz najmu wynosi 25 euro netto / m2 miesięcznie za 1 m2 PU. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 zł netto / m2 miesięcznie za 1 m2 PU oraz media wg zużyciaMożliwość wynajmu miejsca postojowego na parkingu wewnętrznym w cenie 300,00 zł + VAT miesięcznie / ilość do ustalenia.Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Biuro pobiera prowizję.Zapraszam na prezentację lokalu.Katarzyna WójcikVistula Estate694 963 066k.wojcik@