WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Na wynajem 630m2 z podziałem gabinetowym na Włochach

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 630 m²
Piętro: 3/4
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 630 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 9 765 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni ok. 630 m2 brutto.Biuro położone jest na 3 piętrze budynku biurowo-usługowego na warszawskich Włochach w pobliżu stacji kolejowych WKD Raków i PKP Warszawa-Rakowiec.Informacje ogólne:- Zdjęcia pokazują aktualny.- Biuro jest w systemie gabinetowym.- Wysokość lokalu 2,99 m do 3,5m do sufitu podwieszanego.- Atutem są panoramiczne, ale też uchylne okna. - Wentylacja i klimatyzacja budynkowa.- Floor boksy.- Toalety na częściach wspólnych.Lokal idealny pod:centralę firmy, kancelarię, agencje marketingowe, dział księgowo-finansowy, biuro sprzedaży, biuro prestiżu marki itd.Lokalizacja:5 min - PKP Rakowiec (tramwajem)15 min - WKD Warszawa Raków (piechotą)10 min - Lotnisko Chopina (samochodem)10 min - przystanek tramwajowy3 min - przystanek autobusowy Warunki wynajmu:- czynsz najmu - 15,5 euro netto/m2 od pow. brutto,- serwis charge - 19,9 zł/m2,- doliczany jest współczynnik części wspólnych,- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto,- rygor egzekucji.Więcej informacji pod numerami telefonów:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita630 m²

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Tandem Home IQ
9765 zł
Zobacz
Gratka
Tandem Home IQ
9765 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km