WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 149 m² na wynajem – Kraków, Mydlniki

Królowej Jadwigi, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 149 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 407; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 149 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 40 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 407 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 6 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 149 m², położony w Krakowie, w dzielnicy Mydlniki. Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji, z dobrym dostępem zarówno dla klientów, jak i pracowników.Lokalizacja i komunikacjadogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską,w pobliżu przystanki autobusowe,szybki dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych,w niedalekiej odległości znajduje się przystanek kolejowy Kraków Mydlniki, zapewniający dodatkowe możliwości dojazdu,ogólnodostępny parking znajduje się bezpośrednio obok lokalu.Układ lokalu:Lokal posiada funkcjonalny układ, na który składają się:duża przestrzeń open space,2 dodatkowe pokoje,łazienka,zaplecze.Większość ścian wewnątrz lokalu to ścianki działowe, dlatego istnieje możliwość zmiany układu i aranżacji przestrzeni według potrzeb najemcy.Wcześniej w lokalu funkcjonowała siłownia, dzięki czemu przestrzeń może być z powodzeniem wykorzystana pod różnego rodzaju działalność.Lokal nadaje się między innymi na:usługi, handel, biuro, studio, gabinet, działalność szkoleniową lub inną działalność wymagającą większej przestrzeni.Atuty:powierzchnia 149 m²,stan gotowy do wejścia,klimatyzacja,elastyczny układ pomieszczeń,możliwość własnej aranżacji,parking ogólnodostępny przy lokalu,dobra komunikacja autobusowa i kolejowa,lokal odpowiedni pod różne rodzaje działalności.Warunki najmuczynsz: 6000 zł – do negocjacji,kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu,media: rozliczane według zużycia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV – Wola Justowska S.C.ul. Królowej Jadwigi 219tel. Skontaktuj się

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita149 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 407 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
6000 zł
Zobacz
Domy.pl
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
6000 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
6000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka
1,7 km
21 min pieszo