SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy 168,48 m2 ul.Kosciuszki 22

Tadeusza Kościuszki, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 168,48 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 67; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 168,5 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 20 000 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 13 000 zł za m² dla 67 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–17,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Omega Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Codzienna
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Profilaktycznej
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca Skalski Dance School
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 9
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
7 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Rowerownia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita168,48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Lokal usługowy o powierzchni 168,48 m2 w stanie deweloperskim zlokalizowany przy ul. Kościuszki 22 .Rozkład: 1 Sala nr 1, 87.46 m22 Sala nr 2, 62.24 m23 łazienka nr 1, 5.02 m24 Korytarz, 6.50 m2, 5 Łazienka nr 2, 3.30 m26 Przedsionek 2.57 m27 WC 1.39 m2Inwestycja Kościuszki 22 to komfortowe apartamenty zlokalizowane w centrum Krakowa. Sześciokondygnacyjna elegancka kamienica z widokiem na Wawel i Wisłę. To ostatnia tak położona inwestycja w Krakowie! Inwestycja została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach.- Konsjerż- Monitoring- Zilone dachy- Panele fotowoltaiczne- Inteligentne mieszkania- Izolacje akustyczne stropów- Izolacje akustyczne pionów- Rowerownia- Stacja lądowania samochodów elektrycznych- Filtry antysmogowe- Stacja do sprzątania saochodu- KlimatyzacjaZapraszam do kontaktu784 666 602Tomasz Przewoźnik