Lokal usługowy w nowej inwestycji |Gastronomia

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy o pow. 168,33 m² w nowej inwestycji przy ulicy Kościuszki.LOKALIZACJALokalizacja przy ul. Kościuszki to synonim stabilności biznesowej i jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie miasta. To tutaj wielkomiejski rytm spotyka się z historycznym sznytem, tworząc idealne warunki dla działalności typu high-end.INWESTYCJAElegancka ponadczasowa architektura na wzór klasycznej XIX-wiecznej kamienicy połączona z nowoczesnymi rozwiązaniami. Projektanci w pełni zadbali o komfort przyszłych mieszkańców. W mieszkaniach znajdują się izolacje akustyczne stropów oraz pionów, a także filtry antysmogowe i klimatyzacja. Na wejściu przywita nas konsjerż, bezpieczeństwo zapewni zaawansowany system monitoringu.LOKAL składa się z:kuchnisali konsumpcyjnejtoaletpomieszczenia socjalnegoDODATKOWE INFORMACJEstan deweloperskioddany do użytkuwitryny od ulicyniezależny szacht wentylacyjny dla gastronomii.dwa wejścia do lokalumożliwa koncesja na alkoholmiejsca parkingoweCENA –3 868 920 PLN netto + 23% VATSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Мы также говорим на русском!We speak English!Kontakt do Brokera:Hubert Dudek+48600 388 366hubert@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a commercial space with an area of 168.33 m² in a new investment on Kościuszki Street.LOCATION The location on Kościuszki Street is synonymous with business stability and one of the most recognizable landmarks on the city map. It's here that the urban rhythm meets historic flair, creating ideal conditions for high-end businesses.INVESTMENT Elegant, timeless architecture reminiscent of a classic 19th-century tenement house combined with modern solutions. The designers have fully considered the comfort of future residents. The apartments feature acoustic insulation of the ceilings and risers, as well as anti-smog filters and air conditioning. A concierge greets you at the entrance, and an advanced monitoring system ensures security.PREMISES consists of: kitchen consumption hall toilets social roomADDITIONAL INFORMATION developer status put into operation street-facing windows independent ventilation shaft for catering. two entrances to the premises possible alcohol license parking spacesPRICE – PLN 3,868,920 net + 23% VAT We cordially invite you to view the property. Мы также говорим на руском! We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

20 000 zł/m²

Mediana okolicy

13 500 zł/m²

Połowa ofert

9,7–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  e-med

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca Skalski Dance School

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Konika Zwierzynieckiego

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jubilat 02

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jubilat 04

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 67

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  23 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.