SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zamieszkaj blisko lasu - nowoczesny dom Zamczysko

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 81,34 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 679 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 679 zł/m²
Mediana okolicy: 6 850 zł/m²; ta oferta: +70,5%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 81,3 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 11 679 zł za m² — 70,5% więcej niż mediana 6 850 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy stworzony dla osób, które chcą połączyć spokój życia blisko lasu z wygodnym dostępem do miasta. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku — z własnym ogrodem, prywatną przestrzenią i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Najważniejsze atuty inwestycji:Kameralny dom dwulokalowy — większa prywatność i komfort niż w zabudowie szeregowej czy blokach.Bliskość lasu i terenów zielonych — codzienny kontakt z naturą, cisza i przestrzeń do odpoczynku.Bardzo dobra komunikacja — szybki dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do głównych tras.Własny ogród i miejsce parkingowe.Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń.Klimatyzacja i rekuperacja w standardzie.Ekonomiczne ogrzewanie gazowe.Komfort codziennego życia Inwestycja została zaprojektowana z myślą o rodzinach oraz osobach szukających spokojnego miejsca do życia bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Lokalizacja zapewnia równowagę pomiędzy naturą a wygodą codziennego funkcjonowania — szkoły, sklepy, komunikacja i centrum miasta pozostają w zasięgu kilku minut. Funkcjonalny układ:Przestronny salon z otwartą kuchnią,3 sypialnie,łazienka,pomieszczenie gospodarcze,własny ogród,prywatny podjazd. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i bliżej natury.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Zespół Notus przeprowadzi Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo transakcji oraz sprawny przebieg wszystkich formalności.Dodatkowo, oferujemy profesjonalne wsparcie w zakresie finansowania zakupu i pomoc w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania kredytowego.Naszym priorytetem jest indywidualne podejście, transparentność oraz wysoka jakość obsługi na każdym etapie współpracy.Patrycja SiatkowskaNotus Nieruchomości667965195Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-04-29

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTONG

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita81,34 m²

Pow. działki218 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Ogród

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

70,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 11 679 zł/m²
Mediana okolicy: 6850 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fordońska / Wiadukt
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
respirea
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Milenijny
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
550 m
7 min pieszo
Apteka
Im. Prof. F. Adamanisa
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,6 km