Dom na sprzedaż: Bydgoszcz, Fordon

Opis

Nowoczesny dom szeregowy z ogrodem i garażem | Osiedle Sasanka, Bydgoszcz – Fordon Szukasz idealnego balansu między przestrzenią własnego domu a wygodą i kosztami porównywalnymi z mieszkaniem w bloku? Ta oferta łączy funkcjonalną, przemyślaną architekturę, nowoczesne rozwiązania z 2023 roku i spokojną, zieloną lokalizację. Podstawowe parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa mieszkalna: ok. 82 m²Dodatkowa powierzchnia: strych (dodatkowo ocieplony pianą PUR)Garaż w bryle: ok. 18 m²Powierzchnia łączna / użytkowa całkowita: 100,11 m²Działka: 131 m² z prywatnym ogrodemRok budowy: 2023Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 ustawne sypialnie)Łazienki: 2 pełnowymiarowe, komfortowe strefy kąpieloweParkowanie: 1-stanowiskowy garaż w bryle budynku + utwardzony podjazd na którym można parkować dodatkowe autoEkspozycja ogrodu i strefy dziennej: wschodnia Standard techniczny i instalacjeKonstrukcja i izolacja: solidne bloczki konstrukcyjne, ocieplenie styropianem (strych oraz garaż dodatkowo docieplony pianą PUR), dach z trwałej blachodachówki.Stolarka: energooszczędne okna PCV 3-szybowe, na parterze rolety zewnętrzne manualne elektryczne,System ogrzewania: kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny; ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze + grzejniki płytowe w sypialniach,Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, prąd, gaz, instalacja pod internet światłowodowy.Bezpieczeństwo i udogodnienia: instalacja wideodomofonu, estetyczne metalowe ogrodzenie, brama garażowa Dlaczego projekt SASANKA® XL? Projekt domów Sasanka® powstał z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego – bez zbędnych, trudnych do aranżacji przestrzeni czy pustych korytarzy:Parter (strefa dzienna): Słoneczny, otwarty salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, funkcjonalna, jasna kuchnia , łazienka z toaletą, wiatrołap z szafą, praktyczny schowek oraz garaż.Piętro (strefa prywatna): 3 jasne, doskonale doświetlone sypialnie w tym jedna z garderobą, druga duża łazienka oraz dostęp do dodatkowej przestrzeni na strychu.Standard techniczny: Solidne materiały budowlane (bloki konstrukcyjne, dach z trwałej blachodachówki), nowoczesne instalacje, w salonie sufit napinany, estetyczne ogrodzenie metalowe oraz instalacja wideodomofonu zapewniająca poczucie komfortu. Wnętrze częściowo umeblowane – gotowe do personalizacji pod własny styl. Niskie koszty utrzymania Jedna z największych zalet tej nieruchomości to ekonomia – dom został zaprojektowany w standardzie energooszczędnym, dzięki czemu jego utrzymanie jest tańsze niż w przypadku niejednego tradycyjnego mieszkania w zasobach spółdzielczych:Czynsz administracyjny / opłaty osiedlowe: ok. 300 zł / mcOgrzewanie gazowe:sezon letni: ok. 160 zł / mcsezon zimowy: ok. 450 zł / mc Codzienność w tej części Fordonu – zieleń, spokój i pełna wygoda Osiedle zlokalizowane jest w kameralnej, cichej części Fordonu w drugiej linii zabudowy – z dala od tranzytowego hałasu, w otoczeniu nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej.Aktywność i rekreacja na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków od domu rozciągają się malownicze fordońskie tereny spacerowe, trasy biegowe w stronę Doliny Dolnej Wisły i Górek Fordońskich oraz liczne ścieżki rowerowe.Własny kawałek zieleni: Ogród na działce 131 m² to wymarzone miejsce na letni grill, relaks na leżaku, bezpieczny wybieg dla zwierzaka czy prywatną strefę zabaw dla dzieci.Wszystko w zasięgu kilku minut: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 67 przy ul. Kromera z nowoczesnym basenem otwartym dla mieszkańców, przedszkola, żłobki, a także bogata infrastruktura handlowa (markety, piekarnie, usługi medyczne).Sprawna komunikacja z resztą miasta: Bliskość pętli i przystanków tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd zarówno do centrum Bydgoszczy, jak i na fordońskie uczelnie bez konieczności stania w korkach. Zapraszamy na prezentację! Przekonaj się osobiście, jak wygodnie i ekonomicznie można mieszkać we własnym domu z ogrodem w Fordonie. Zapraszam na prezentację: Łobodziński Marcin Telefon:729 057 292 E-mail: marcin@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

74,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta

11 977 zł/m²

Mediana okolicy

6850 zł/m²

Połowa ofert

4,4–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Fordon

  2 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Fordon

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bajka

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bajka

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Milenijny

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bajka

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.