SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

73 m2 w Biskupcu na Ludowej 42 z garażem

Ludowa, Biskupiec, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 73,38 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 4749 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 749 zł/m²
Mediana okolicy: 6 567 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,4 m² (Biskupiec) kosztuje 4 749 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 6 567 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 348 500 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe w Biskupiec, ul. Ludowa 42, z dużym garażem widocznym z balkonu! Na sprzedaż duże mieszkanie o powierzchni 73,38 m² , zlokalizowane w Biskupcu przy ul. Ludowej 42 . Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego bloku, a 4 piętro to nie tylko wysokość ale też dużo większy spokój i ładne widoki :) Do mieszkania przynależy duży murowany garaż zaledwie 30 metrów od bloku, który można zakupić za dodatkową opłatą 48 000 zł. Mieszkanie jest do remontu , co stanowi doskonałą okazję do aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W oryginale były oczywiście 4 pokoje i posiadało jeszcze jeden korytarz. Układ i powierzchnia: 3 ustawne pokoje, w tym dwa salony ( można wrócić do 4 pokoi ) oddzielna, widna kuchnia łazienka osobne WC przedpokój balkon Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,5 m² . Budynek jest ocieplony i wyremontowany, przed blokiem sporo zieleni i przestrzeni. Z mieszkania jest bardzo ładny widok na zielone tereny wokół bloku. Koszty: cena mieszkania: 349 000 zł czynsz: 680 zł (na 2 osoby) garaż : 48 000 zł W czynszu zawarte są m.in.: koszty administracyjne centralne ogrzewanie (CO) fundusz remontowy Dodatkowo płatne wg liczników : prąd CO Media i ogrzewanie: ogrzewanie: własna kotłownia w budynku woda: miejska gaz: własna butla gazowa do kuchenki Lokalizacja: Biskupiec to bardzo ładne i zadbane miasto Spokojna i dobrze skomunikowana część Biskupca. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dogodny dojazd do Olsztyna czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Zapraszam do kontaktu! Robert Tomczak600 619 217 Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty680

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPłyta po termomodernizacji

Miejsce postojoweprzy budynku

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu1 m²

Pow. całkowita73,38 m²

Pow. łazienki3,40 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 4749 zł/m²
Mediana okolicy: 6567 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 348 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
348 500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska
348 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biskupiec-Szkoła Niepubliczna 02
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Miętowa
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Miejski
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Publiczny w Biskupcu
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Biskupiec
2,2 km
Stacja kolejowa
Czerwonka
6,6 km