Lokal usługowy / medyczny 100 m² – Kraków Ruczaj, ul. Torfowa 5 – po przychodni

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal przez lata funkcjonował jako przychodnia lekarska, dzięki czemu posiada funkcjonalny układ pomieszczeń bardzo dobrze nadający się do dalszego wykorzystania pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, terapeutyczną, kosmetologiczną lub inną działalność usługową. LOKAL Powierzchnia została podzielona na część komunikacyjną, która może pełnić funkcję poczekalni oraz na gabinety. W lokalu znajduje się również część recepcyjna. W gabinetach znajdują się umywalki oraz istniejące przyłącza wodno-kanalizacyjne, co może znacząco ułatwić adaptację pod działalność wymagającą dostępu do wody. Pomieszczenia są jasne, posiadają okna zapewniające naturalne światło. Lokal wyposażony jest w centralne ogrzewanie. Obecny standard widoczny jest na zdjęciach. Lokal jest do odświeżenia i własnej aranżacji, dzięki czemu nowy najemca może dostosować jego wygląd i wyposażenie do charakteru swojej działalności. IDEALNY POD Lokal szczególnie dobrze nadaje się na gabinety lekarskie i specjalistyczne, fizjoterapię niezależne gabinety fizjoterapię lub rehabilitację, psychologię i psychoterapię, logopedię, dietetykę, kosmetologię, medycynę estetyczną, usługi beauty oraz inne działalności wymagające kilku niezależnych pomieszczeń. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 6 500 zł netto + VAT / miesiąc. Dodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne oraz media. Warunki najmu oraz ewentualnego dostosowania lokalu do potrzeb najemcy – do indywidualnego uzgodnienia. Preferowany najem długoterminowy. Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu Dużą zaletą jest fakt, że lokal wcześniej funkcjonował jako placówka medyczna, a jego układ został już dostosowany do pracy gabinetowej. LOKALIZACJA Kraków – Ruczaj / Dębniki, ul. Torfowa 5. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, punkty medyczne, sklepy oraz komunikacja miejska. Ruczaj zapewnia również dogodny dostęp do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego i dużych kompleksów biurowych.