WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy / medyczny 100 m² – Kraków Ruczaj, ul. Torfowa 5 – po przychodni

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 402; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 100 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 65 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 402 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal przez lata funkcjonował jako przychodnia lekarska, dzięki czemu posiada funkcjonalny układ pomieszczeń bardzo dobrze nadający się do dalszego wykorzystania pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, terapeutyczną, kosmetologiczną lub inną działalność usługową. LOKAL Powierzchnia została podzielona na część komunikacyjną, która może pełnić funkcję poczekalni oraz na gabinety. W lokalu znajduje się również część recepcyjna. W gabinetach znajdują się umywalki oraz istniejące przyłącza wodno-kanalizacyjne, co może znacząco ułatwić adaptację pod działalność wymagającą dostępu do wody. Pomieszczenia są jasne, posiadają okna zapewniające naturalne światło. Lokal wyposażony jest w centralne ogrzewanie. Obecny standard widoczny jest na zdjęciach. Lokal jest do odświeżenia i własnej aranżacji, dzięki czemu nowy najemca może dostosować jego wygląd i wyposażenie do charakteru swojej działalności. IDEALNY POD Lokal szczególnie dobrze nadaje się na gabinety lekarskie i specjalistyczne, fizjoterapię niezależne gabinety fizjoterapię lub rehabilitację, psychologię i psychoterapię, logopedię, dietetykę, kosmetologię, medycynę estetyczną, usługi beauty oraz inne działalności wymagające kilku niezależnych pomieszczeń. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 6 500 zł netto + VAT / miesiąc. Dodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne oraz media. Warunki najmu oraz ewentualnego dostosowania lokalu do potrzeb najemcy – do indywidualnego uzgodnienia. Preferowany najem długoterminowy. Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu Dużą zaletą jest fakt, że lokal wcześniej funkcjonował jako placówka medyczna, a jego układ został już dostosowany do pracy gabinetowej. LOKALIZACJA Kraków – Ruczaj / Dębniki, ul. Torfowa 5. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, punkty medyczne, sklepy oraz komunikacja miejska. Ruczaj zapewnia również dogodny dostęp do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego i dużych kompleksów biurowych.