WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy | nowoczesne osiedle| 149,1 m2

Białoprądnicka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 149,1 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +44%
Podobne oferty: 404; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 149,1 m² (Kraków) kosztuje 88 zł za m² — 44% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 404 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 13 059 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy | nowoczesne osiedle| 149,1 m2 LOKALIZACJALokal usytuowany jest w niskim bloku wybudowanym w 2025/2026 roku w okolicy ul. Białoprądnickiej. Osiedle to kameralny i nowoczesny projekt o rodzinnym charakterze. Całość osiedla tworzą trzypiętrowe budynki o eleganckiej, jasnej kolorystyce. Osiedle i mieszczące się w nim lokale mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. LOKAL Lokal o powierzchni 149,1 m2 składa się obecnie z dużego pomieszczenia open space i przestrzeni wydzielonej dla łazienki. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, wejście bezpośrednio z ulicy. Lokal w stanie deweloperskim. Lokal idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową lub biurową. Ogrzewanie centralne miejskie. WAŻNE- 149,1 m2,- wysokość ok. 3 m,- parter,- dostępne od zaraz,- światłowód w budynku,- ogrzewanie miejskie.FINANSE- czynsz 13 059 zł netto, - opłata eksploatacyjna - w trakcie ustalania, - dodatkowo płatne media według zużycia - prąd, Internet, - kaucja - trzymiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-15

Pow. całkowita149,10 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

44% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 404 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
13 059 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
13 059 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
13 059 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
Vistula Estate
13 059 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Motylek
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Tadeusza Kościuszki
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Hipokrates-II
47 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,9 km
24 min pieszo