WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy | nowoczesne osiedle| 185 m2

Białoprądnicka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 182 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +48%
Podobne oferty: 404; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 182 m² (Kraków) kosztuje 90 zł za m² — 48% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 404 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 16 380 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy | nowoczesne osiedle| 185 m2 LOKALIZACJALokal usytuowany jest w niskim bloku wybudowanym w 2025/2026 roku w okolicy ul. Białoprądnickiej. Osiedle to kameralny i nowoczesny projekt o rodzinnym charakterze. Całość osiedla tworzą trzypiętrowe budynki o eleganckiej, jasnej kolorystyce. Osiedle i mieszczące się w nim lokale mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe. LOKAL Lokal o powierzchni 185 m2 składa się obecnie z dużego pomieszczenia open space i przestrzeni wydzielonej dla łazienki. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, wejście bezpośrednio z ulicy. Lokal w stanie deweloperskim. Lokal idealnie nadaje się na działalność handlowo-usługową lub biurową. Ogrzewanie centralne miejskie. WAŻNE- 182 m2,- wysokość ok. 3 m,- parter,- dostępne od zaraz,- światłowód w budynku,- ogrzewanie miejskie.FINANSE- czynsz 16 380 zł netto, - opłata eksploatacyjna - w trakcie ustalania, - dodatkowo płatne media według zużycia - prąd, Internet, - kaucja - trzymiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-15

Pow. całkowita182 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

48% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 404 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
16 380 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
16 380 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
16 380 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Motylek
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Tadeusza Kościuszki
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Hipokrates-II
47 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,9 km
24 min pieszo