SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy O powierzchni 99 m2 na ruczaju

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 99,23 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 867 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 85; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 99,2 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 867 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 15 000 zł za m² dla 85 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal Usługowy o powierzchni całkowitej 99 m2 w którego skład wchodzi pomieszczenie główne - 93 m2, pomieszczenie gospodarcze - 2 m2 oraz toaleta - m2.Na wybrany lokal przysługują po 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 48 500 PLN ( brutto ).To nowoczesne lokale usługowe zlokalizowane na Ruczaju w Krakowie. Jest to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Łagiewnickiej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i jego obwodnic.Budynki zostały wybudowane w 2025 roku, co gwarantuje stosunkowo nową infrastrukturę oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Lokale wyróżniają się ponadstandardową wysokością wynoszącą 348 cm, co daje duże możliwości aranżacyjne – idealne zarówno dla działalności handlowej, usługowej, jak i biurowej. Dodatkowym atutem jest dynamicznie rozwijająca się okolica, zapewniająca stały przepływ klientów oraz dobrą widoczność biznesu. To miejsce łączy wygodę, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny, stanowiąc solidną bazę dla rozwoju różnorodnych działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita99,23 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 15 867 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–18,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO-PER-TY Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Easy Auchan
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Makowa 02
26 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa 02
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Płaszów
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,4 km