Lokal usługowy, ul. Cystersów, 115,72 m²

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 115,72 m², zlokalizowany w Krakowie, w nowej inwestycji realizowanej przez Imperial Capital. To propozycja dla firm, które szukają widocznej i elastycznej przestrzeni w obszarze intensywnie modernizowanym i z dużym potencjałem wzrostu w najbliższych latach.Lokal znajduje się w rejonie położonym niedaleko historycznego centrum miasta – na terenie dawnych obszarów przemysłowych, które aktualnie przechodzą kompleksową przebudowę. Powstaje tu nowa tkanka miejska o charakterze mieszkaniowo-biurowym, a kolejne inwestycje w okolicy wyraźnie podnoszą prestiż i standard całej dzielnicy.Dużym atutem jest wygodny dojazd: w sąsiedztwie przebiegają dwie ważne trasy – Aleja Pokoju oraz Aleja Jana Pawła II – zapewniające szybkie połączenia z innymi częściami Krakowa (m.in. dzięki dużym rondom na końcach arterii). W pobliżu dostępna jest również infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie mieszkańców, pracowników biur i klientów punktów usługowych.Projekt ma nowoczesny, reprezentacyjny charakter i łączy funkcję mieszkaniową z usługową. Strefa handlowo-usługowa została przewidziana na parterze, natomiast kondygnacje powyżej przeznaczono na mieszkania. Zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2025 r., co daje przyszłemu właścicielowi czas na zaplanowanie wykończenia i dopasowanie przestrzeni do profilu działalności.Lokal mieści się na parterze i oferuje 115,72 m² powierzchni w układzie open space, z przygotowanym zapleczem socjalno-sanitarnym. Przestrzeń zapewnia swobodę aranżacji — sprawdzi się zarówno jako handel, usługi, showroom, gabinety, jak i działalność specjalistyczna.Dostępne instalacje:ogrzewanie z sieci MPEC,wentylacja,instalacja sanitarna,instalacje teletechniczne,możliwość wykonania klimatyzacji (opcjonalnie).Do lokalu przypisane są 3 naziemne miejsca postojowe, co istotnie zwiększa komfort użytkowania (dla klientów i personelu). Dodatkowo istnieje możliwość zakupu kolejnych miejsc postojowych.CenaCena netto: 1 967 240 złStawka: 17 000 zł/m²

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

17 000 zł/m²

Mediana okolicy

13 989 zł/m²

Połowa ofert

9,7–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Soho Realty Group

  1 967 240 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-26

  1 967 240 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  FairPlay

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ TLK MED

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cystersów 03

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cystersów 02

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Fabryczny

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki UJ

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.