WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy w Śródmieściu

Warszawska, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 200 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 75 zł za m² — 50% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 15 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal o powierzchni 193 m2, parter + piwnice, z witrynami, wejście z ulicy Warszawskiej, drugie wejście z klatki schodowej. Na parterze 41,8 m2 Liczba pomieszczeń na parterze jedno pomieszczenie użytkowe w piwnicy 4 pomieszczenia użytkowe 4 pomieszczenia sanitarne , korytarz. Ogrzewanie gazowe . Lokal do wynajęcia: od zaraz (odświeżenie po stronie Najemcy) lub za m-c, po odmalowaniu. Wymagana 1 -miesięczna kaucja, prąd i gaz - umowy bezpośrednio z dostawcami. Możliwa umowa najmu długoterminowa. Podana cena zawiera podatek vat 23%, Dodatkowo zaliczki na media (zimna woda, śmieci). Lokal posiada instalacje internetowe i alarmowe - umowy bezpośrednie z dostawcami.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinne

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita200 m²

Pow. użytkowa193 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Wysokość wnętrza310 cm

Zapotrzebowanie energetyczne2400 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
15 000 zł
Zobacz
Morizon
Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
15 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Chińskiej
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
91 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Inżynierii Elektrycznej i Komputerowej
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo