Lokal użytkowy 59 m2 | klimatyzacja | Kraków | al. Władysława Andersa

Opis

Lokal użytkowy na wynajem – 59 m2Szukasz przestrzeni do prowadzenia działalności, którą możesz dostosować do własnych potrzeb? Oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 59 m2, położony na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnym budynku.Lokal wyróżnia się klimatyzacją, witrynami z ekspozycją na dwie strony świata oraz brakiem czynszu administracyjnego. To propozycja dla firm, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni do pracy lub obsługi klientów.PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJILokal ma obecnie układ obejmujący:dwa pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub pokoi do pracy,dodatkowy schowek,WC.Pomieszczenia są puste, co pozwala zaplanować ich wykorzystanie zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.Witryny zapewniają ekspozycję w dwóch kierunkach, w tym w stronę ul. gen. Władysława Andersa.UDOGODNIENIA I INFORMACJE TECHNICZNEpowierzchnia: 59 m²,pierwsze piętro,klimatyzacja,ogrzewanie gazowe, rozliczane według zużycia,dostęp do internetu,energia elektryczna – umowa najemcy z dostawcą,wejście do budynku przez domofon,Ważna informacja dotycząca instalacji: W pomieszczeniach nie ma przyłączy wodnych. Należy uwzględnić to przy planowaniu rodzaju działalności i aranżacji wnętrza.Informacja o rzucie: dostępny rzut przedstawia układ sprzed poprzedniego najemcy i nie odzwierciedla obecnego podziału lokalu. Aktualny układ obejmuje dwa pomieszczenia, schowek oraz WC.KOSZTY NAJMUCzynsz najmu: 3 304 zł netto miesięcznie.Dodatkowe opłaty:woda i ścieki: 220 zł netto,wywóz odpadów: 179 zł netto,ogrzewanie gazowe: według zużycia,energia elektryczna: według zużycia, na podstawie umowy najemcy,internet: umowa we własnym zakresie.Brak czynszu administracyjnego.WARUNKI NAJMUlokal dostępny od zaraz,minimalny okres najmu: 12 miesięcy.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!Szczepan Socha

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 273 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 117

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 3, Społecznego Towarzystwa Oswiatowego

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PSTB

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.