Lokal użytkowy | Krowodrza | 98,4 m²

Opis

Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń handlowo-usługowa o powierzchni 98,4 m 2 . Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy w zadbanej kamienicy. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej dzielnicy Krowodrza w sąsiedztwie ulicy Królewskiej w Krakowie. Najważniejsze informacje: - Dostępność: do uzgodnienia, - Możliwość wynajęcia 3 miejsc parkingowych po drugiej stronie ulicy, - Minimalny okres najmu: do uzgodnienia, - Lokal usytuowany na parterze, - Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy, - Lokal posiada dużą witrynę ekspozycyjną, - Zabudowa: 6-kondygnacyjna, - Wysokość pomieszczeń: sala 1 - 3,48 m, sala 2 - 3,12 m, - Wentylacja mechaniczna - wentylator dachowy, - Istnieje możliwość instalacji klimatyzacji (zgoda na montaż urządzenia na elewacji). Rozkład pomieszczeń: Parter (77,6 m 2 ) - Sala typu open space, sala z aneksem kuchennym oraz toaleta Przyziemie (20,8 m 2 ) - pracownia/archiwum Do lokalu przynależy prywatna toaleta (wyłącznie do użytku najemcy), znajdująca się w osobnym pomieszczeniu w kamienicy. Finanse: Czynsz najmu: 6 500 zł netto (+VAT) Czynsz administracyjny: 900 zł Dodatkowo opłata za prąd według zużycia Kaucja: 2-miesięczny czynsz najmu Lokalizacja Lokal wyróżnia się doskonałą lokalizacją na krakowskiej Krowodrzy, co zapewnia świetną ekspozycję oraz szybki dostęp do środków transportu publicznego. Praktycznie tuż obok lokalu usytuowane są przystanki autobusowe, a także główna linia tramwajowa przebiegająca wzdłuż ul. Królewskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wszechstronna infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż obok funkcjonują liczne sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, placówki medyczne oraz paczkomaty. W otoczeniu nie brakuje również drobnych usług, takich jak salony fryzjerskie, kosmetyczne czy punkty serwisowe. W otoczeniu znajdują się również kluczowe obiekty edukacyjne i biznesowe. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 286 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ap7 group

  6500 zł

  Zobacz

• Morizon

  ap7 group

  6500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ap7 group

  6500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Elfów

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  60 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Okulistyczny dr n. med. Joanna Słomska

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 4

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.