WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Nowy lokal | open space | wysoki standard budynku

Igołomska, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 75 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 191; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 75 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 67 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 191 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KG INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
stop cafe
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe nr 19
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mark-Med
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-01

Liczba pięter3

Pow. całkowita75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Posiadam na wynajem lokal użytkowy W NOWOCZESNYM BUDYNKU POWSTAŁYM NA UL. IGOŁOMSKIEJ W KRAKOWIE-NOWA HUTA o powierzchni 75 m2 .Nieruchomość usytuowana jest na I pietrze w budynku trzypiętrowym.W innej ofercie możemy zaproponować lokal 275 m2 lub 200 m2.>- Lokal handlowo-biurowo-usługowy>- Miejsca parkingowe ogólnodostępne>- Komunikacja autobusowa>- Witryny>- KlimatyzacjaLOKAL:I.Posiada jedno wejście do przestrzeni open space oraz przejście do łazienki i pomieszczenia gospodarczego.II. Pomieszczenie z witrynami.III. Posiada wysoką nośność, pod rożnego typu sklepy/usługi.IV. Klimatyzacja z ogrzewaniem (sterowanie zdalne z ustawieniem godzin)V. Media według zużycia (woda, prąd)VI. Lokal bezczynszowy, płacisz za tyle ile zużyjeszVII. Podłoga - wykładzina dywanowa z punktami elektrycznymiVIII. HydrantBUDYNEK:I. Budynek powstał w 2023 roku.II. Stan budynku: idealny, wysoka jakość standardu budynkuIII Ogrzewanie - miejskieIV. Woda - miejskaV. Miejsca postojowe ogólnodostępneVI. Monitorowany budynek z zewnątrz i wewnątrz.VII. W budynku znajdują się już stacja benzynowa, biuro firmy transportowej.VIII. Winda w budynkuIX. Zagospodarowane części wspólneX. OchronaXI. Dodatkowo: światłowody, podłogi podniesione, okna o wysokości pełnej kondygnacji, dźwiękoszczelność pomieszczeń.XII. Ogólnodostępna toaleta dla inwalidówLOKALIZACJA:Budynek zlokalizowany jest w pobliżu rozbudowanej, dwupasmowej drogi krajowej 75 i 79 (ul. Igołomska), co jest dużym ułatwieniem dla zmotoryzowanych. Z tego miejsca możliwy jest bezkolizyjny wyjazd we wszystkich kierunkach - na Sandomierz, Krynicę i Rzeszów (A4), Katowice jadąc obwodnicą S7 czy też na Warszawę omijając Kraków.CENA:• Czynsz wynajmu 5000 netto + Vat + media (woda, prąd)• Kaucja 5 000 PLN• Prowizja dla biuraZapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomosci!W ramach swoich usług :- wyjaśniam zagadnienia prawne,- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki),- zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek).