Witrynowy lokal 96,6 m2 | Krowodrza

Opis

Witrynowy lokal 96,6 m2 | Krowodrza Do wynajęcia lokal na parterze odnowionej kamienicy w dzielnicy Krowodrza, w okolicy ul. Smoluchowskiego. W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej, Młynówka Królewska, przystnaki autobusowe i tramwajowe. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Lokal o powierzchni 96,6m2 składa się z:- dwóch dużych pomieszczeń typu open space,- magazynku na poziomie -1,- aneksu kuchennego,- łazienki.Powierzchnia parteru wynosi 75,18 m2, przyziemia 20,80 m2. Możliwa dowolna adaptacja lokalu pod działalnośc najemcy. Lokal został zaprojektowany z myślą o działalnościach o wysokich wymaganiach technicznych. Wyposażono go w trzy niezależne piony wodno -kanalizacyjne, wydajną wentylację mechaniczną z możliwością rozbudowy oraz zgodę na montaż klimatyzacji. Komfort użytkowania zapewnia ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC, gwarantujące bezobsługową eksploatację oraz stabilne koszty utrzymania.Lokal w całości przeszklony, dobrze widoczny z ulicy.Możliwa działalność gastronomiczna. WAŻNE:- dostępność do ustalenia, - parter, - ogrzewanie miejskie,- brak miejsc parkingowych przynależnych do lokalu, - wysokość w obu pomieszczeniach powyżej 3 m. FINANSE:- czynsz za lokal - 6 500 zł netto, - czynsz administracyjny 900 zł, - dodatkowo płatne media wg zużycia - prąd, Internet, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz brutto, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.We speak English.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 291 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vistula Estate

  6500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Vistula Estate

  6500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vistula Estate

  6500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Iskierka"

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  O! Shop

  51 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSW

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Zofii Nałkowskiej

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.