WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Parterowy lokal użytkowy w centrum osiedla

Henryka Pachońskiego, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 197; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 69 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 68 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 197 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal biurowo-usługowy 69 m² | Kraków - Prądnik Biały, ul. PachońskiegoDo wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 69 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2014 roku w okolicy ul. Pachońskiego w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały.Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, funkcjonalny i gotowy do prowadzenia działalności. Pozostanie nieumeblowany, dzięki czemu najemca może urządzić przestrzeń według własnych potrzeb.Układ pomieszczeń:przestronna sala główna – ok. 6 × 6 m,korytarz,pokój biurowy,pomieszczenie magazynowe,pomieszczenie socjalne,toaleta,osobne pomieszczenie z prysznicem.Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są przez MPEC.Koszty:czynsz najmu: 3800 zł netto + VAT ,czynsz administracyjny: 695 zł + VATprąd – według zużycia, na podstawie liczników (przepisane na najemcę)kaucja: 4700 zł.Lokalizacja – Prądnik Biały, ul. PachońskiegoBardzo dobre położenie w centrum osiedla, z łatwym dostępem zarówno dla klientów, jak i pracowników.W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe,przystanek tramwajowy Pachońskiego P+R – ok. 5 minut,liczne miejsca parkingowe na osiedlu, zapewniające wygodny dostęp dla klientów,szybki wyjazd na Trasę Wolbromską,dogodny dojazd do północnej obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.Lokal doskonale sprawdzi się m.in. na biuro, gabinet, usługi, działalność handlowo-usługową lub siedzibę firmy.Dostępny od grudnia.Kontakt:Agencja Nieruchomości Prohome Estateul. Wincentego Danka 8/2U,31-229 Krakówtel.:537 978 098

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita69 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 2
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 130
11 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
10 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuki UP
2 km
24 min pieszo