Lokale z najemcami

Opis

TYLKO U NAS Na sprzedaż atrakcyjny pakiet lokali użytkowych o łącznej powierzchni 375 m², zlokalizowanych na parterze budynku usługowo-handlowo-mieszkalnego przy ul. Rusznikarskiej 14A w Krakowie. Nieruchomość obejmuje 5 lokali użytkowych, w których dotychczas prowadzona była działalność sportowa, handlowa oraz biurowa. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości dowolnej aranżacji, lokale doskonale sprawdzą się pod różnego rodzaju działalność usługową, medyczną, handlową, biurową czy inwestycyjną. Najważniejsze atuty nieruchomości: łączna powierzchnia: 375 m², parter - wygodny dostęp dla klientów, duże witryny aluminiowe zapewniające doskonałą ekspozycję, rolety antywłamaniowe, możliwość wszechstronnej adaptacji, lokalizacja wśród zabudowy wielorodzinnej, duży potencjał inwestycyjny, bardzo dobra komunikacja - blisko P+R oraz pętli Krowodrza Górka, parking ogólnodostępny na osiedlu, brak strefy płatnego parkowania. Opłaty: Lokalami zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Krakowiak”. Czynsz administracyjny obejmuje: zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, koszty ogólne zarządu nieruchomością. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w rozwiniętej części Krowodrzy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, licznych sklepów oraz punktów usługowych. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Więcej ofert znajdą Państwo na stronie www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę doradcy przez cały okres współpracy. Zgodnie z art. 179b ww. ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie pośrednictwa. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

9500 zł/m²

Mediana okolicy

10 458 zł/m²

Połowa ofert

8,9–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  18 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalista Rusznikarska

  54 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Ważka

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krowoderskich Zuchów 01

  56 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krowodrza Górka P+R

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park imienia Stanisława Wyspiańskiego

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.