WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Mały lokal handlowy z witryną | Azory | 25 m² | 1400 zł

Józefa Chełmońskiego, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 25 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 311; lokale do 30 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 25 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 56 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 89 zł za m² dla 311 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mały lokal handlowy z witryną | Azory | 25 m² | 1400 złDo wynajęcia wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni 25 m² przy ul. Chełmońskiego (róg ul. Wysockiego) w Krakowie. Lokal posiada dużą witrynę i wejście bezpośrednio z ulicy, dzięki czemu jest dobrze widoczny dla przechodniów.To miejsce z potencjałem dla małego biznesu handlowego lub usługowego – przez ponad 20lat działał tu sklep odzieżowy.W lokalu dostępna jest bieżąca woda oraz prąd. Po podpisaniu umowy najmu najemca jest zobowiązany do zawarcia umowy z dostawcą energii elektrycznej. Lokal obecnie nie posiada zainstalowanego systemu ogrzewania. Najemca we własnym zakresie zapewnia odpowiednie źródło ogrzewania zgodnie z obowiązującymi przepisami (np. ogrzewanie elektryczne).Lokal składa się z:sali sprzedażowej z dużymi oknamizapleczatoalety z umywalkąWejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika od ul. Chełmońskiego, przez bramkę prowadzącą na teren posesji. Dodatkowym atutem jest przestrzeń przed lokalem, którą można wykorzystać na ekspozycję towaru, stojaki lub niewielką wystawę, co zwiększa widoczność działalności. Lokal posiada witrynę, istnieje możliwość zamontowania reklamy/szyldu na budynku lub bramce wejściowej, dzięki czemu można przyciągnąć uwagę przechodniów.Lokalizacja ul. Chełmońskiego / Wysockiego – dzielnica Azory w pobliżu stacja kolejowa Kraków Łobzów niedaleko pętla autobusowa Azory okolica z zabudową mieszkalną i ruchem pieszymNajlepiej sprawdzi się na:sklep odzieżowykomis / second handsklep specjalistycznypunkt usługowyniewielki showroom lub pracownięWażne informacjelokal nie jest przystosowany do działalności gastronomicznej (brak odpowiedniej wentylacji)w okresie zimowym przy ujemnych temperaturach woda jest zakręcana, ze względu na instalację zewnętrznąKoszty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogibrak

Dostępne od2026-02-03

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieBrak

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 311 ofertami: lokale do 30 m² · Kraków

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1400 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Tabiś
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Świat Dziecka
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 119
7 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
1000 m
12 min pieszo