Nieruchomość komercyjna Kraków, os. Bohaterów Września - 329 000 zł

Opis

TYLKO U NAS! Lokalizacja: Kraków / Nowa Huta / Mistrzejowice / os. Bohaterów Września CN KONT prezentuje: do sprzedania nieduży lokal użytkowy magazynowo - usługowy o pow. 44,65m2. Na tą powierzchnię składa się: 3 pomieszczenia magazynowo - usługowe (o pow: 10,91m2 + 9,47m2 + 5,66m2 - wszystkie ciemne/ bez okien), przedsionek/korytarz o pow. 10,43m2, WC z przedsionkiem o pow., 2,63m2 oraz pom. biurowe o pow.: 5,57m2 (jasne/ z oknem). Obecnie aranżacja lokalu wykorzystywana jest jako suchy magazyn natomiast pozostała część (1 pokój) na cele biurowe. Lokal posiada jedno niezależne wejście od zewnątrz budynku. Lokal ma odpowiednią wysokość ok. 3,77m. W części pomieszczeń są sufity podwieszane Lokal położony jest na parterze w bloku mieszkalnym z niezależnym wejściem z poziomu chodnika. Blok wybudowany w 1991 roku z wielkiej płyty, po termomodernizacji kilka lat temu. Zarządzany i administrowany jest przez SM” Oświecenia” Przeznaczenie: lokal, w którym można prowadzić dowolną, nieuciążliwą działalność gospodarczą typu: magazynowo - usługowo - biurową, a może mała hurtownia, itp. Parkowanie: ogólnodostępne - obok bloku na podstawie identyfikatora oraz pilota. Standard: lokal jako magazyn jest w bardzo dobrym standardzie: na podłodze płytki, a ściany wybiałkowane. W lokalu wyflizowana toaleta oraz kącik kuchenny. Media: prąd (obecnie jest 14KWh) oraz woda i kanalizacja - płatne wg zużycia, internet. Brak gazu. Możliwość MPEC. Ogrzewanie: brak stałego ogrzewania. Na chwilę obecną ogrzewanie elektryczne/piecyki. Istnieje możliwość zrobienia ogrzewania miejskiego, Lokalizacja: bardzo dobre dojście do przystanku MPK - tramwaje i autobusy. Okolica: w pobliżu osiedla sklepy ALDI oraz LEWIATAN, duży plac zabaw w bliskim sąsiedztwie oraz skatepark Mistrzejowice, poczta, apteka, szkoła, przedszkole, bank oraz linie MPK autobusów i tramwajów. Inne osiedla w okolicy: os. Bohaterów Września, ul. Piasta Kołodzieja, os. Kombatantów, os. Złotego Wieku, os. Tysiąclecia, os. Jagiellońskie, os. Mistrzejowice, Komunikacja: doskonałe połączenie do centrum MPK: tramwajem, linie: 12,14,16 i autobusem, linie: [numer], 192, 260. Przewidywalny czas dojazdu do centrum ok. 27min. Będzie opcja ok. 20min poprzez nowo otwartą linie tramwajową z pętlą na Mistrzejowicach. Wolne: do uzgodnienia. Czynsz do administracji: ok. 761zł/m-c brutto w tym 23% VAT-u Link do wideo prezentacji: Cena: 329 000zł Zapraszamy na prezentację. Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej ([www]) 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze Biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) oraz Polskiej Federacji Pośredników Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku. Kontakt: Paweł, tel. [numer] lub 0[numer] - [email] Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)

Cena na tle rynku

47,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

7365 zł/m²

Mediana okolicy

13 963 zł/m²

Połowa ofert

8,9–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Błękitna

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Serduszko

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 144 im. Bohaterów Września 1939

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.