Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Centralna, bez pośrednika - 5 800 000 zł

Opis

Do sprzedaży: Budynek Usługowy / Hala produkcyjna / Hala Magazynowa / Biura / o łącznej powierzchni użytkowej 870 m2 - ul. Centralna 65, Kraków --- SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: - lokalizacja: Kraków, ul. Centralna 65 - numery działek: 216/41 oraz 216/7, obręb 54 NH (łącznie 10,6 ar) - budynek usługowy z lat 90. o łącznej powierzchni użytkowej 870 m2 - dojazd do nieruchomości od ul. Centralnej oraz od ul. Galicyjskiej (przy CH Kaufland) - zróżnicowana specyfika budynków (wysokie / 6-7 m / hale produkcyjno-magazynowe, szerokie bramy wjazdowe, biura i lokale) - Nowa Fotowoltaika na dachu o mocy 40 kW! - budowa 2025 - parking na działce bezpośrednio oraz na zewnątrz na kilkanaście samochodów - obecnie budynek jest wynajęty dla jednego podmiotu - umowa do 02.2027 roku - ROI 8,1% Walory nieruchomości: Specyfika i podział budynku powoduje, iż może on być użytkowany przez kilka podmiotów jednocześnie. Kompleks budynków podzielony jest na 3 części, które mogą funkcjonować zarówno razem jak i osobno. W budynkach znajdują się zarówno hale produkcyjne, garaże ale również biura. Dostępne są miejsca parkingowe bezpośrednio na nieruchomości a obok znajduje się duży parking należący do centrum handlowego Kaufland Lokalizacja: Nieruchomość położona jest 200 metrów od C.H. M1, bezpośrednio graniczy z C.H. Kaufland a dookoła powstało kilkadziesiąt nowych inwestycji mieszkalnych co powoduje, iż każda działalność usługowa będzie bardzo pożądana Budynek rekomendowany pod większość działalności: - usługowa - produkcyjna - biurowa - medyczna ( pod klinikę lub przychodnię ) - rozrywkowa ( np klub nocny czy dyskoteka ) - gastronomiczna - sportowa ( siłownia lub podobne obiekty hal sportowych ) - przedszkola, żłobki, bawialnie dla dzieci - stacji kontroli pojazdów, mechaniki samochodowej czy salonu sprzedaży. --- Zapraszamy do oglądania. Sprzedaje bezpośrednio właściciel. Współpraca z biurami nieruchomości możliwa na zasadzie przedstawienia oferty bezpośrednim Klientom - bez powielania i wystawiania ogłoszeń w internecie przez biura.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Kraków

Ta oferta

6667 zł/m²

Mediana okolicy

7082 zł/m²

Połowa ofert

4,6–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  5 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-21

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5 800 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  BeBaby Galicyjska

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.