Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Torfowa, bez pośrednika - 1 299 000 zł

Opis

Atrakcyjne lokale użytkowe - Kraków Ruczaj - możliwość zakupu całości 350 m² Lokal 1 - 125,66 m² | Cena: 1 299 000 zł Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 125,66 m², zlokalizowany na pierwszej kondygnacji budynku w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Kraków Ruczaj. Aktualnie wynajmowany - umowa najmu obowiązuje do 2029 roku, co zapewnia stabilny dochód pasywny. Układ lokalu: - Cztery przestronne sale - Gabinet - Toaleta Dodatkowe informacje: - Ogrzewanie indywidualne gazowe - Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe zlokalizowane od frontu budynku - przydzielone decyzją wspólnoty - Miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty: 810 zł - Wejście do lokalu od frontu budynku z poziomu parteru Lokal 2 - 225 m² | Cena: 2 400 000 zł Lokal użytkowy o powierzchni 225 m², znajdujący się na parterze budynku, również w dzielnicy Kraków Ruczaj. Obecnie wynajmowany - umowa najmu obowiązuje do 2033 roku. Układ lokalu: - Przestronna sala sprzedażowa - Kilka pomieszczeń zaplecza Dodatkowe informacje: - Ogrzewanie indywidualne gazowe - Do lokalu przynależą 4 miejsca postojowe od frontu budynku - przydzielone decyzją wspólnoty - Miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty: 1 300 zł Możliwość zakupu obu lokali - łączna powierzchnia 350,66 m² | Cena: 4 700 000 zł Idealna propozycja inwestycyjna z długoterminowymi umowami najmu oraz atrakcyjną lokalizacją w jednej z najpopularniejszych dzielnic Krakowa. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego ! w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

10 337 zł/m²

Mediana okolicy

14 065 zł/m²

Połowa ofert

9,8–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole FIKU MIKU

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  1000 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.