Nowoczesna hala 8500 m2 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna znajdująca się w Parku Logistycznym 7R Hub Nowa Huta. Obiekt zlokalizowany w pobliżu drogi krajowej 79 oraz planowanego węzła drogi ekspresowej S7. O atrakcyjności lokalizacji świadczy również bliskość komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do centrum Krakowa. Inwestycja realizowana z uwzględnieniem najwyższych standardów ekologicznych, projekt objęty certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Atuty lokalizacji: Autostrada A4 - 8km, Centrum Krakowa - 15 km, Lotnisko Kraków-Balice -34 km. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 8 500m2. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni w zależności od Państwa potrzeb oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej na życzenie klienta. Planowana wielkość budynku to 43 000 m2. – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m, – wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa zgodnie z NFPA 13, klapy dymowe, - oświetlenie LED 200 lux, - instalacja fotowoltaiczna, – parking przed halą, – hala ogrzewana (promienniki/nagrzewnice/pompy ciepła), – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Czynsz efektywny: około 4,70 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania budynku: IV kw. 2026. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in the 7R Hub Nowa Huta Logistics Park. The facility is located near national road 79 and the planned junction of the S7 expressway. The proximity of public transportation and easy access to Krakow city center further enhances the attractiveness of this location. The investment is being implemented with the highest environmental standards in mind, and the project is BREEAM certified at an Excellent level. Location advantages: 8km from the A4 motorway, 15km from Krakow city center, and 34km from Krakow-Balice Airport. Technical parameters: - the area of the proposed module is 8 500m². Larger or smaller space can be rented depending on your needs, and office and staff areas can be adapted upon request. The planned size of the building is 43 000m2, – concrete/steel structure, – dust-free concrete floor, without expansion joints, load-bearing capacity 7t/m2, – fire resistance above 4000MJ/m2, – entrance from level "0" + docks, – loading gate dimensions: height 3.2m – width 3.0m, – entrance gate dimensions: height 4.5m – width 4.0m, – fire sprinkler system in accordance with NFPA 13, smoke vents, – LED lighting 200 lux, – photovoltaic installation, – parking in front of the hall, – heated hall (radiators/heaters/heat pumps), – height at the lowest point 10m, – secured/monitored yard, – column grid 12m x 22.5m. Effective rent: approx. EUR 4.70/m2 depending on the lease length and module size. Rental price for office and social space approx. EUR 12.50/m2. Service fees approx. PLN 7.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. Completion date (building 43,000 m2): Q4 2026. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar