Hala klasy A 2612m2+320m2 biur/socjal-Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od najemców! Posiadamy do wynajęcia halę z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowaną w Sadach pod Poznaniem. Nieruchomość znajduje zaledwie 3 km od węzła autostradowego na S11 oraz w odległości około 15 km od centrum Poznania. Dogodne położenie umożliwia dostęp do wielu istotnych rynków zarówno krajowych, jak i zagranicznych. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Parametry techniczne: - proponowany moduł ma powierzchnię 2612m2 hali + 320m2 powierzchni biurowo-socjalnej, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, - załadunek/wyładunek z rampy i/lub brama 0, - 4 doki, - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m (brak pierwszej linii słupów), - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość modyfikacji hali i powierzchni biurowej pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: około 3,9 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurową i socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 7,50 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - We do not charge commissions from tenants! We have a warehouse/production hall for rent in Sady, near Poznań. The property is just 3 km from the S11 motorway junction and approximately 15 km from Poznań city center. Its convenient location provides access to many important markets, both domestic and international. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. Technical parameters: - the surface of the proposed module is 2612m2 warehouse + 320m2 office and social area, - concrete / steel structure, - non-dusting concrete floor with a load capacity of 5t/m2, - loading / unloading from the ramp and gate "0" level, - 4 docks - parking lot in front of the hall at the tenant disposal, - height at the lowest point 10m, - the hall is heated, - park area is protected / monitored, - 12m x 22.5m column grid (no first line of columns), - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke vents, - availability: from now on. It is possible to modify the hall and office area to meet the needs of the tenant. Fees: - effective rent: approx. EUR 3.9 net / m2, - rent for office and social space: EUR 12.50 / m2, - Service charges: approx. 7,50 PLN net / m2, - utilities according to actual consumption. We invite for the presentation! This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.