Nowoczesny parterowy lokal na Zabłociu| 70m2

Opis

Morestate ma przyjemność zaprezentować nowoczesny lokal użytkowy położony przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia, w dzielnicy Podgórze.Lokal znajduje się na parterze 7-piętrowego budynku. Jego powierzchnia wynosi 69 m² i obejmuje:- pomieszczenie I- pomieszczenie II- pomieszczenie socjalne- toaletęDODATKOWE INFORMACJE:- lokal znajduje się w pasażu lokali użytkowych- duża witryna- nowoczesne, w pełni umeblowane wnętrze o wysokim standardzie- klimatyzacja- ogrzewanie miejskie- miejsce parkingowe w garażu podziemnym — dodatkowo płatne 150 zł/mies.- doskonałe połączenia komunikacyjne- możliwość wykorzystania na biuro, kancelarię, salon kosmetyczny, punkt pobrań materiału do badań laboratoryjnych, salon optyczny, gabinet lekarski i wiele innych rodzajów działalności; w zależności od przeznaczenia lokal może wymagać odpowiedniej adaptacji i spełnienia wymaganych warunków technicznych oraz sanitarnychji lokalu- lokal dostępny od 1 listopadaOPŁATY:- czynsz najmu: 5 400 zł/mies.- czynsz administracyjny: 804,09 zł/mies.- prąd: według zużycia- kaucja zwrotna: 15 000 zł- jednorazowa prowizja dla biura nieruchomościLOKALIZACJA:Lokal znajduje się w Pasażu Podgórskim przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia. Położenie w pasażu lokali użytkowych oraz duża witryna ułatwiają wyeksponowanie działalności i zapewniają dogodny dostęp dla klientów.Zabłocie to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, w której industrialny charakter łączy się z nowoczesną zabudową mieszkaniową i biurową. Otoczenie lokalu sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej i handlowej, a dostęp do komunikacji miejskiej i stacji kolejowej Kraków Zabłocie ułatwia dojazd klientom oraz pracownikom.NAJBLIŻSZE PRZYSTANKI I STACJA KOLEJOWA:- Zabłocie- Plac Bohaterów Getta- stacja kolejowa Kraków ZabłocieZachęcamy do umówienia się na prezentację. WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszej Partnerki:Beata Góra+48502 123 752Biuro nieruchomości Morestate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 293 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Morestate.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Morestate.pl

  5400 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-23

  Morestate.pl

  5400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Klub malucha

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nessmedica

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Alpo

  44 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabłocie 02

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Most Kotlarski 01

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Motyli

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Supra

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.