Okazja/23% VAT/inwestycyjny/centrum Krakowa

Opis

Nowy lokal użytkowy - Al. 29 Listopada, 49,40 m²Cena: 539 000 zł netto | 23% VAT I Bez PCC i prowizji | Od deweloperaZakończenie budowy: III/IV kwartał 2026 r.OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż nowy lokal o przeznaczeniu usługowym o powierzchni 49,90 m², położony na 5. piętrze z 11, w nowoczesnej inwestycji przy Al. 29 Listopada w Krakowie.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, bez podatku PCC i prowizji - bezpośrednio od dewelopera.To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i par lub singli szukających nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.UKŁAD LOKALUpomieszczenie 49,40 m2,łazienka,balkonATUTY INWESTYCJInowoczesny budynek z windą,ogrzewanie miejskie,17 ogólnodostępnych miejsc postojowych,atrakcyjne ceny i wysoki potencjał inwestycyjny.LOKALIZACJAInwestycja położona jest przy Al. 29 Listopada, na skrzyżowaniu z ul. Opolską - w świetnie skomunikowanej części miasta.W pobliżu znajdują się:uczelnie wyższe (m.in. Uniwersytet Rolniczy),biurowce, sklepy i punkty usługowe,dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic,szybki dostęp do IV obwodnicy Krakowa.To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z komfortem codziennego życia i doskonałą infrastrukturą.CENA;539 000 PLN netto 662 970 PLN brutto.  (23%VAT)Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.Zapraszam do kontaktuDorota Kmiecik577 899 119d.kmiecik@Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

10 911 zł/m²

Mediana okolicy

13 857 zł/m²

Połowa ofert

8,1–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SEMACO REAL ESTATE

  539 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SEMACO REAL ESTATE

  539 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar Express

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opolska Estakada 04

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Montessori Dreams

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 16

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bociana 01

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.