SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Parter + witryna + miejsce postojowe – nowe lokale

Kobierzyńska, Dębniki, Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 119,23 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 989 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 87; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 listopada 2026

Lokal, 119,2 m² (Dębniki, Ruczaj, Kraków) kosztuje 11 500 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 13 989 zł za m² dla 87 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 1 371 145 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALE UZYTKOWE NA SPRZEDAŻ - DĘBNIKI, RUCZAJ - ceny netto Oferujemy do sprzedaży lokale o powierzchni od 88 do 119 m2. Lokale położone są w nowym budynku, oddanym w 2025 r. Lokale położone na parterze, z witryną i miejscem postojowym. Stan deweloperski do własnej aranżacji. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, instalacja wentylacji mechanicznej. Dogodna lokalizacja - wokół bogate zaplecze placówek publicznych, naukowych, handlowych i rekreacyjnych. W sąsiedztwie żłobek, przedszkola, basen, stadnina koni, apteka, bankomat, sklepy, poczta, pasaż handlowy. Dogodna komunikacja - liczne linie autobusowe i tramwaj. Zapraszam do kontaktu: Marek Popiela+48518 967 677 marek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: biurowo-usługowyDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: c.o.Alarm: TAKInternet: TAKWinda: TAKUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Teren ogrodzony: TAKStan lokalu: deweloperskiInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 119,2300Rok budowy: 2025Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowyLiczba pokoi: 1::LINK DO STRONY /offer/BS2-LS-313935::KONTAKT DO AGENTA Marek Popiela+48518-967-677marek@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

OgrzewanieC.o.

Pow. całkowita119,23 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ nieruchomościUsługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 989 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–17,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 3 portalach

5 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 371 145 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Bracia Sadurscy Nieruchomości
1 371 145 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 371 145 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-21
1 371 145 zł
Szybko.pl zniknęło 2026-10-28
1 371 145 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zachodnia 01
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Smoczy Skwer
41 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Akademia Jasia i Małgosi
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kampus UJ 02
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Biologii
13 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łagiewniki
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,1 km