SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Kobierzyńska | Ruczaj | 119m2 | ENG

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 119,23 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 989 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 87; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 119,2 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 11 500 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 13 989 zł za m² dla 87 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowo - handlowy na sprzedaż o powierzchni 119m2, zlokalizowany w Krakowie przy ul. Kobierzyńskiej w dzielnicy Ruczaj. Inwestycja Kobi House - by Imperial. Lokal znajduje się na parterze.DODATKOWE INFORMACJE:- parter;- wejście od ulicy;- ogólnodostępne miejsca postojowe zewnętrzne;- ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej.CENA:-1 371 145 zł; - netto;- 11 500 zł/m2;- 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym;- prowizja dla biura;- kaucja zwrotna.Serdecznie zapraszam na prezentację.Kontakt:Katarzyna Piaśnik+48502 902 989katarzyna.piasnik@

Parametry i stan nieruchomości

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita119,23 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 989 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–17,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nova Capital Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Małe Cuda - Little Miracles
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Centrum"
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grota-Roweckiego 02
12 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łagiewniki
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3 km