Przestronny lokal uzytkowy na wynajem | parter

Opis

Kraków Mistrzejowice ul. Sapiehy 104 m2NIERUCHOMOŚĆ:Oferujemy do wynajmu atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 104 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego, przy ulicy Sapiehy, w dzielnicy Mistrzejowice.W skład nieruchomości wchodzą:- przestronna sala główna,- dwa pomieszczenia biurowe,- pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym,- łazienka,- osobne WC,- pomieszczenie gospodarcze,przedpokój.Możliwość wynajęcia ogrodzonego ogródka (310 m2) w kwocie 2170 zł miesięcznie.STAN LOKALU:Lokal o powierzchni 104 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym stanem technicznym oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Przestrzeń doskonale nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności, w szczególności przedszkola, biura, gabinetów i punktów medycznych, a także innych usług wymagających komfortowej i dobrze zorganizowanej przestrzeni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest parking znajdujący się bezpośrednio przed wejściem, zapewniający wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal posiada trzy niezależne wejścia, co daje możliwość wygodnego podziału i organizacji przestrzeni, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Jedno z wejść prowadzi bezpośrednio na ogródek, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń użytkową i zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd, co stanowi istotny atut zarówno dla osób korzystających z lokalu, jak i prowadzących w nim działalność. Ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej (MPEC), natomiast ogrzewanie lokalu jest gazowe. Połączenie funkcjonalnego układu, trzech niezależnych wejść, dostępu do ogródka, parkingu oraz spokojnego, zielonego otoczenia sprawia, że lokal daje szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji. Media (woda, prąd) posiadają osobne liczniki.STAN BUDYNKU:Lokal mieści się w zadbanym budynku mieszkalnym wybudowanym w latach 90 XX wieku.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ulicy ks. kard. Adama Stefana Sapiehy. Lokal znajduje jest w zielonej i spokojnej okolicy, sprzyjającej komfortowej pracy i prowadzeniu działalności. Jednocześnie zapewnia dobry dojazd, co ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Połączenie spokojnego otoczenia z dogodną lokalizacją stanowi dodatkowy atut nieruchomości.KOMUNIKACJA:2 minuty pieszo do przystanku autobusowego os. Mistrzejowice Nowe10 minut pieszo do przystanku autobusowo-tramwajowego Rondo HipokratesaCENA:8840 zł brutto + media według zużycia (woda, prąd, gaz)Wymagana dwukrotność kaucji.PODSUMOWANIE:- Mistrzejowice, ulica ks. kard. Adama Stefana Sapiehy,- 104 m2,- parter,- ogrzewanie: gaz,- ciepła woda: MPEC,- stan: dobry, do własnej aranżacji.NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:- Lokal na parterze z dużymi witrynami,- Funkcjonalny rozkład,- Zielona okolica,- Dobra komunikacja,- Możliwość wynajęcia ogródka.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie.Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowiceZapraszamy na prezentację nieruchomości!TECNOCASA, oddział XXVIIos. Bohaterów Września 26A, 31-628 Kraków504-143-011, 693-222-500,609-153-003.504-138-977.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 401 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 4 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  8840 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  8840 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  8840 zł

  Zobacz

• Gratka

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  8840 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fatimska 02

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCD Medical

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych "HTS"

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akuku nr 1

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Polny Ogród Krakowian

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Hipokratesa 01

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Piastów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.