Rewelacyjna restauracja blisko centrum na sprzedaż

Opis

(English version below)Na sprzedaż świetna restauracja, bardzo znana i lubiana. Ocena w Google 4.7/5 na podstawie ponad 2100 komentarzy.LOKALIZACJA:Dzielnica Kraków Krowodrza.Ul. Lea to przyjemna, coraz bardziej modna ulica, blisko ścisłego centrum Krakowa. Tuż obok Park Krakowski, Planty, niedaleko Rynek Główny i wszystkie atrakcje krakowskiego centrum. Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia każdej działalności, które zawsze będzie w cenie. Oferowany na sprzedaż lokal znajduje się niedaleko skrzyżowania z ul. Urzędniczą.LOKAL:Ten wyjątkowy lokal o powierzchni 250 m² został wybudowany specjalnie na restaurację podczas budowy budynku. Spełnia wszystkie wymogi sanitarne i bezpieczeństwa.Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, główną przestrzeń magazynową oraz kilka mniejszych pomieszczeń, toaletę i szatnię dla personelu, toalety dla gości oraz główną jadalnię z miejscami dla 55 osób, idealną na imprezy do 70 osób.Urocza piwniczka z winami oferuje 26 dodatkowych miejsc, idealnych na kameralne spotkania lub prywatne imprezy dla maksymalnie 40 osób.Ogródek na świeżym powietrzu, położony wzdłuż chodnika i należący do nieruchomości (bez dodatkowych opłat), oferuje 10 dwuosobowych stolików. Przy wejściu znajduje się platforma z miejscami na trzy dwuosobowe stoliki, a przy wejściu do piwniczki z winami znajduje się stół beczkowy z czterema miejscami.Udogodnienia:• Pełny monitoring CCTV (w tym dwie kamery zewnętrzne)• Światłowodowe łącze internetowe• Panele fotowoltaiczne zainstalowane na dachu Strefa restauracyjna:Wyposażona w dębowe stoły i ławy na zamówienie, bar z kamiennym blatem, witrynę chłodniczą, dwie lodówki podblatowe, system podwójnego kranu (do prosecco i piwa), profesjonalny ekspres do kawy z dwoma uchwytami filtracyjnymi i oddzielnym młynkiem, zmywarkę do szkła, wysoką lodówkę na wino, dwie klimatyzatory i system nagłośnienia.Winnica (otwarta w 2023 roku):Wyposażona w profesjonalny system wentylacji i klimatyzacji, system nagłośnienia i monitoring CCTV.Do dyspozycji gości są dębowe stoły na zamówienie, stalowe fotele tapicerowane aksamitem, stalowe regały i szafki na wino, bar z kamiennym blatem, lodówki podblatowe, zmywarka, cztery wysokie lodówki na wino i stalowe regały wiszące.Ogródek:Pięknie zaaranżowana strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu z dwiema rozkładanymi markizami, 13 stołami, 26 krzesłami, 10 donicami i nastrojowym oświetleniem. Kuchnia:W pełni wyposażona, profesjonalna kuchnia, w której znajdują się:• Przemysłowy okap nad sekcją grzewczą• Piec do pizzy i stanowisko do pizzy• Dwie kuchenki 5-palnikowe i maszynka do makaronu• Ogrzewana część serwująca, stoły robocze, szafki• Oddzielna zmywarka i szereg drobnych sprzętów kuchennychNaczynia i akcesoria:Kompleksowy wybór szkła, sztućców i akcesoriów do serwowania, dostosowany do pojemności lokalu i charakteru jego restauracji.Powierzchnia magazynowa:Obejmuje kostkarkę do lodu, maszynę do waty cukrowej, pralkę, lodówki i zamrażarki oraz regały magazynowe.INFORMACJE FINANSOWE:Cena sprzedaży (obejmująca pełną własność, markę, konta na Facebooku i Instagramie oraz know-how operacyjne): 3 900 000 zł netto (bez kredytu hipotecznego)Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!KONTAKT:tel. 796 795 112klaudyna@For sale a great restaurant, very well known and liked. Google rating 4.7/5 based on over 2100 comments.LOCATION:Krakow Krowodrza District.St. Lea is a pleasant, increasingly fashionable street, close to the very center of Krakow. Right next to Krakowski Park, Planty, near the Main Market Square and all the attractions of the Krakow center. It is a great place to run any business that will always be included in the price.The premises offered for sale are located near the intersection with ul. Official.PREMISES:This unique premises with an area of 250 m² was built specifically for a restaurant during the construction of the building.Meets all sanitary and safety requirements.It offers a fully equipped kitchen, a main storage space and several smaller rooms, a toilet and a cloakroom for staff,Guest toilets and the main dining room with space for 55-70 people, ideal for events up to 70 people.The charming wine cellar offers 26 extra seats, ideal for intimate meetings or private events for up to 40 people.The outdoor garden, located along the sidewalk and belonging to the property (free of charge), offers 10 double tables.At the entrance there is a platform with space for three double tables, and at the entrance to the wine cellar there is a barrel table with four seats.Facilities:• Full CCTV monitoring (including two outdoor cameras)• Fiber optic Internet connection• Photovoltaic panels installed on the roofRestaurant area:Equipped with oak tables and benches to order, a bar with a stone worktop, a refrigerated display case, two undercounter refrigerators,Double tap system (for prosecco and beer), professional coffee maker with two filter holders and a separate grinder,A dishwasher, a tall wine fridge, two air conditioners and a sound system.Winery (opened in 2023):Equipped with a professional ventilation and air conditioning system, sound system and CCTV monitoring.Custom-made oak tables, steel armchairs upholstered with velvet, steel shelves and wine cabinets are available to guests,Bar with stone worktop, undercounter refrigerators, dishwasher, four tall wine refrigerators and steel hanging shelves.Garden:Beautifully arranged outdoor seating area with two folding awnings, 13 tables, 26 chairs,10 pots and atmospheric lighting.Cuisine:Fully equipped, professional kitchen, which includes:• Industrial hood above the heating section• Pizza oven and pizza station• Two 5-burner cookers and a pasta machine• Heated serving area, work tables, cabinets• Separate dishwasher and a range of small kitchen appliancesDishes and accessories:A comprehensive selection of glass, cutlery and serving accessories, adapted to the capacity of the establishment and the character of its restaurant.Storage area:It includes an ice maker, a cotton candy machine, a washing machine, refrigerators and freezers, and storage racks.FINANCIAL INFORMATION:Sale price (including full ownership, brand, Facebook and Instagram accounts and operational know-how): PLN 3,900,000 net (without mortgage)I heartily recommend and invite you to the presentation of the property!CONTACT:796 795 112Klaudyna@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

15 800 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

9–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ibernia

  66 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Praktyka Lekarska "OVUM"

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Zygmunta Wróblewskiego w Krakowie

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Gołębi Ogród Krakowian

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Urzędnicza 01

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 119

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chopina 02

  27 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości

  38 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.