SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Zabłocie| 2 lokale| 125m2| nowoczesne| witryny

Tadeusza Romanowicza, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 18 750 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 18 750 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 126 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Morestate ma przyjemność zaprezentować 2 nowoczesne lokale użytkowe położony przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia, w dzielnicy Podgórze.Lokale znajduje się na parterze 7-piętrowego budynku. Ich łączna powierzchnia wynosi 125,82 m2 (69 m2 i 56m2).Oba lokale składają się z:- pomieszczenie I- pomieszczenie II- pomieszczenie socjalne- toaletaDODATKOWE INFORMACJE:- budynek z 2015 roku- ekspozycja: Północ-Południe- lokale znajduje się w pasażu lokali użytkowych- duże witryny- doświetlenie lokali z dwóch stron- nowoczesne, w pełni umeblowane wnętrze o wysokim standardzie- klimatyzacja- ogrzewanie miejskie- zgoda na sprzedaż napojów alkoholowych- doskonałe połączenia komunikacyjne- bardzo duży potencjał inwestycyjny z uwagi na kilkanaście tysięcy ludzi mieszkających na osiedlu- możliwość wykorzystania na biuro, kancelarię, salon kosmetyczny, punkt pobrań materiału do badań laboratoryjnych, salon optyczny, gabinet lekarski i wiele innych rodzajów działalności; w zależności od przeznaczenia lokal może wymagać odpowiedniej adaptacji i spełnienia wymaganych warunków technicznych oraz sanitarnychji lokalu- dodatkowo możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym budynku w cenie 90 000 zł netto/ miejsce- zdjęcia w ofercie przedstawiają lokal o powierzchni 69m2, drugi 56m2 jest podobny- istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego z wydzielonych lokali w jeden o łącznej powierzchni 125,82m2Cena za 2 lokale: 2 359 125 zł nettoOPŁATY:- czynsz administracyjny za 2 lokale: 1 456,69 zł/ mies.- jednorazowa prowizja dla biura nieruchomościLOKALIZACJA:Lokal znajduje się w Pasażu Podgórskim przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia. Położenie w pasażu lokali użytkowych oraz duża witryna ułatwiają wyeksponowanie działalności i zapewniają dogodny dostęp dla klientów.Zabłocie to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, w której industrialny charakter łączy się z nowoczesną zabudową mieszkaniową i biurową. Otoczenie lokalu sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej i handlowej, a dostęp do komunikacji miejskiej i stacji kolejowej Kraków Zabłocie ułatwia dojazd klientom oraz pracownikom.NAJBLIŻSZE PRZYSTANKI I STACJA KOLEJOWA:- Zabłocie- Plac Bohaterów Getta- stacja kolejowa Kraków ZabłocieZachęcamy do umówienia się na prezentację. WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszej Partnerki:Beata Góra+48502 123 752Biuro nieruchomości Morestate

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita18 750 m²

Pow. użytkowa125 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Umeblowane

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Morestate.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Nessmedica
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Klub malucha
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Alpo
44 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Supra
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo