Lokal Kwidzyn 60m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TYLKO W KELLER WILLIAMS! Lokal z historią, rozpoznawalnym adresem i potencjałem na nowy, wyjątkowy biznes - być może właśnie Twój. Na sprzedaż lokal usługowy po znanym, wieloletnim zakładzie fotograficznym, który przez lata był rozpoznawalnym punktem na mapie miasta. To propozycja dla osoby, która szuka miejsca z charakterem, dobrą ekspozycją i możliwością stworzenia własnego biznesu. Lokal jest jasny i dobrze doświetlony, a duża witryna okienna zapewnia naturalne światło oraz dobrą widoczność prowadzonej działalności z ulicy. Przestrzeń może być świetną bazą zarówno do kontynuowania działalności fotograficznej, jak i stworzenia zupełnie nowego, kreatywnego konceptu. To gotowe miejsce dla kolejnego fotografa, który chciałby wykorzystać dotychczasowy charakter lokalu, ale również ciekawa propozycja dla osób prowadzących studio artystyczne, atelier, pracownię, showroom czy inną działalność usługową. Lokal posiada: • dużą witrynę okienną, • studyjne wyposażenie fotograficzne,, • zaplecze socjalne, • 5 miejsc parkingowych, • klimatyzację, • ogrzewanie gazowe, • wewnętrzne rolety antywłamaniowe, • system alarmowy. W lokalu pozostaje profesjonalne wyposażenie fotograficzne, w tym sufitowy system oświetleniowy (szyny oraz pantografy) oraz system zawieszenia teł wraz z tłami. To istotna wartość dodana dla osoby planującej kontynuowanie działalności fotograficznej lub stworzenie studia - pozwala wykorzystać istniejącą infrastrukturę i znacząco ułatwia rozpoczęcie działalności w nowym miejscu. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania na wyznaczonej części terenu znajdującego się bezpośrednio przed lokalem - do dyspozycji pozostaje 5 wyznaczonych miejsc parkingowych. To duże udogodnienie zarówno dla właściciela biznesu, jak i jego klientów. Nieruchomość znajduje się przy ulicy wjazdowej do centrum miasta, w miejscu dobrze widocznym. Okolica przechodzi zmianę - wraz z pojawianiem się kolejnych usług, restauracji i klimatycznych lokali ta część miasta ponownie zaczyna tętnić życiem. Historia tego miejsca może być jego dodatkowym atutem - szczególnie dla osoby, która chce kontynuować działalność fotograficzną. Ale nie musi. Fotografia, sztuka, design, pracownia, atelier, studio, showroom czy autorski koncept usługowy - możliwości jest wiele. To przestrzeń, która może otrzymać drugie życie i zupełnie nową historię. Jeśli szukasz lokalu, który ma charakter, jest widoczny i daje możliwość stworzenia biznesu po swojemu - warto go zobaczyć. A może na początek chciałbyś lokal wynająć?? ZADZWOŃ jesteśmy otwarci na rozmowy! Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Magdalena Burnicka-Zielińska KW NIERUCHOMOŚCI ul. Grudziądzka 22, Kwidzyn ********* m.****************a@k********com