Dochodowy warsztat z myjnią i sklepem DK94

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kompleksowy biznes motoryzacyjny przy DK94 w Łańcucie – nieruchomość z warsztatem, myjnią, sklepem oraz placem ekspozycyjnym, położona przy ul. Piłsudskiego. To miejsce z bardzo dobrą ekspozycją, łatwym dojazdem i infrastrukturą przygotowaną z myślą o działalności motoryzacyjnej.Na działce nr 2755/2 o powierzchni 3768 m² znajduje się wolnostojący budynek wybudowany w 2012 roku, o powierzchni zabudowy 409,6 m² i powierzchni całkowitej 517,83 m². W części warsztatowej znajdują się cztery podnośniki hydrauliczne, urządzenia do geometrii kół, sprzęt do ustawiania świateł, wyważarka oraz wyposażenie do diagnostyki komputerowej. Obiekt posiada również jednostanowiskową myjnię ręczną, pomieszczenia obsługi klienta, biura oraz zaplecze socjalne.Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną – w tym siłową, gazową, centralnego ogrzewania, ciepłej wody oraz wentylację grawitacyjną i mechaniczną w części warsztatowej. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW. Na terenie nieruchomości dodatkowo znajduje się zadaszona wiata o wymiarach 5,5 × 10,5 m, 12 miejsc postojowych dla klientów oraz plac ekspozycyjny komisu mieszczący około 50 samochodów.Istotna informacja dla inwestora: warsztat jest obecnie wynajmowany i nadal prowadzi działalność, jednak funkcjonuje pod innym operatorem. Sprzedaż nieruchomości nie obejmuje przejęcia obecnego zespołu pracowników ani prowadzonego przez najemcę biznesu. Dzięki temu nieruchomość może stanowić inwestycję z działającym najemcą lub, zależnie od przyjętej strategii, bazę do prowadzenia własnej działalności w przyszłości.Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia przyległych działek nr 2759/2 oraz 2756 o łącznej powierzchni około 46 arów. Cena za dodatkowy grunt pozostaje do uzgodnienia.Jeśli szukasz nieruchomości motoryzacyjnej przy DK94 w Łańcucie, z istniejącą infrastrukturą, działającym najemcą i dużym potencjałem wykorzystania terenu, zapraszam do kontaktu. Umów się na prezentację i poznaj szczegóły oferty.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.Opiekun oferty – Marzena Besterm.bester@freedom.pl570 607 303Serdecznie zapraszamComprehensive automotive business on DK94 in Łańcut – property with a workshop, car wash, shop, and display area, located on Piłsudskiego Street.This is a place with very good exposure, easy access and infrastructure prepared for automotive activities.On plot no. 2755/2, with an area of 3,768 m², stands a detached building constructed in 2012, with a building area of 409.6 m² and a total area of 517.83 m² . The workshop area includes four hydraulic lifts, wheel alignment equipment, headlight alignment equipment, a wheel balancer, and computer diagnostic equipment. The facility also has a single-bay hand car wash , customer service areas, offices, and staff facilities.The building is equipped with plumbing, sewage, electrical systems (including power and gas), central heating, hot water, and both natural and mechanical ventilation in the workshop area. An 8 kW photovoltaic system is located on the roof. The property also includes a 5.5 x 10.5 m covered shelter, 12 customer parking spaces, and a display area for the commission shop that can accommodate approximately 50 vehicles .Important information for investors: the workshop is currently leased and continues to operate , but under a different operator. The sale of the property does not include the transfer of the current staff or the tenant's business. This allows the property to be an investment with an existing tenant or, depending on the adopted strategy, a base for running your own business in the future.An additional advantage is the possibility of purchasing adjacent plots no. 2759/2 and 2756, with a total area of approximately 46 ares . The price for the additional land is negotiable.If you're looking for an automotive property on DK94 in Łańcut , with existing infrastructure, a working tenant, and great potential for land use, please contact me. Schedule a viewing and learn more about the offer.Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.Offer Manager – Marzena Besterm.bester@freedom.pl570 607 303You are cordially invitedКомплексний автомобільний бізнес на DK94 у Ланьцуті – нерухомість з майстернею, автомийкою, магазином та виставковою зоною, розташована на вулиці Пілсудського.Це місце з дуже гарним розташуванням, легким доступом та інфраструктурою, підготовленою для автомобільної діяльності.На ділянці № 2755/2, площею 3768 м², розташована окрема будівля, побудована в 2012 році, площею забудови 409,6 м² та загальною площею 517,83 м² . Майстерня включає чотири гідравлічні підйомники, обладнання для розвал-сходження, обладнання для розвал-сходження фар, балансувальний верстат та комп'ютерне діагностичне обладнання. На об'єкті також є одномісна ручна автомийка , зони обслуговування клієнтів, офіси та приміщення для персоналу.Будівля обладнана водопроводом, каналізацією, електросистемами (включаючи електроенергію та газ), центральним опаленням, гарячим водопостачанням, а також природною та механічною вентиляцією в зоні майстерні. На даху розташована фотоелектрична система потужністю 8 кВт . На території також є критий навіс розміром 5,5 х 10,5 м , 12 паркувальних місць для клієнтів та виставкова зона для комісійного магазину, яка може вмістити приблизно 50 автомобілів .Важлива інформація для інвесторів: майстерня наразі орендована та продовжує працювати , але під іншим оператором. Продаж нерухомості не передбачає передачу поточного персоналу чи бізнесу орендаря. Це дозволяє використовувати нерухомість як інвестицію з існуючим орендарем або, залежно від прийнятої стратегії, як базу для ведення власного бізнесу в майбутньому.Додатковою перевагою є можливість придбання сусідніх ділянок № 2759/2 та 2756, загальною площею приблизно 46 соток . Ціна додаткової землі договірна.Якщо ви шукаєте автомобільну нерухомість на DK94 у Ланьцуті з існуючою інфраструктурою, працюючим орендарем та великим потенціалом використання землі, будь ласка, зв'яжіться зі мною. Заплануйте перегляд та дізнайтеся більше про пропозицію.Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.Менеджер пропозицій – Марцена Бестерелектронна поштаm.bester@freedom.plтел.570 607 303Щиро запрошуємо вас"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."