Centrum Rehabilitacyjne | Łapanów | 304 m2

Opis

LOKAL USŁUGOWY – CENTRUM REHABILITACYJNE | ŁAPANÓW NOWOCZESNA PRZESTRZEŃ O POWIERZCHNI 304,76 M², PRZYGOTOWANA POD DZIAŁALNOŚĆ MEDYCZNĄ, REHABILITACYJNĄ I USŁUGI ZWIĄZANE ZE ZDROWIEM. Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 304,76 m², położony w Łapanowie, w powiecie bocheńskim. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury medycznej i usługowej, a jego obecny stan pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Czynsz: 15 000 zł netto + VAT (kwota podana w ogłoszeniu zawiera VAT) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ powierzchnia lokalu: 304,76 m² ✔ lokalizacja: Łapanów 185, powiat bocheński ✔ nowoczesny budynek ✔ wysoki standard wykończenia ✔ lokal w trakcie wykańczania ✔ możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni ✔ wszystkie media doprowadzone ✔ przeznaczenie pod usługi zdrowia i opieki LOKAL Z POTENCJAŁEM Przestronna powierzchnia oraz możliwość indywidualnego podziału pomieszczeń pozwalają dostosować lokal do specyfiki prowadzonej działalności. Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako: ✔ centrum rehabilitacyjne ✔ centrum fizjoterapii ✔ placówka działalności medycznej ✔ przestrzeń wellness i usług prozdrowotnych ✔ miejsce świadczenia usług związanych ze zdrowiem i opieką MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI Lokal jest obecnie w trakcie wykańczania, dzięki czemu przyszły najemca może mieć możliwość dostosowania układu oraz funkcji przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Duża powierzchnia 304,76 m² daje możliwość stworzenia funkcjonalnego układu obejmującego gabinety, sale zabiegowe, pomieszczenia rehabilitacyjne, zaplecze oraz przestrzenie dla pacjentów i klientów — zgodnie z potrzebami najemcy oraz obowiązującymi przepisami. MPZP – PRZEZNACZENIE Teren oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako UZ – tereny usług zdrowia i opieki. Najważniejsze parametry: ✔ przeznaczenie: usługi, w szczególności związane ze zdrowiem i opieką ✔ maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 50% działki ✔ minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% ✔ intensywność zabudowy: 0,1–0,5 ✔ obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych ✔ wykluczenie działalności uciążliwej LOKALIZACJA Lokal położony jest w dobrze skomunikowanej części Łapanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury medycznej i usługowej. ✔ apteka – bezpośrednio przy obiekcie ✔ przychodnia – ok. 10 m ✔ sklep – ok. 100 m ✔ przystanek autobusowy – ok. 220 m Odległość od najważniejszych miast: ✔ Wieliczka – ok. 24 km ✔ Bochnia – ok. 22 km ✔ Kraków – ok. 36 km To lokal, którego największymi atutami są DUŻA POWIERZCHNIA, NOWOCZESNY STANDARD, MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI ORAZ BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO INFRASTRUKTURY MEDYCZNEJ. PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA INDYWIDUALNEJ PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU. PROWIZJĘ POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Pośredników zapraszam do współpracy. INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-540/2680/OLW/5/10