Lokal usługowy na wynajem - 36 m² - 1 pomieszczenie Łaziska Górne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem kameralny lokal użytkowy o powierzchni 36,85 m2, położony na I piętrze pawilonu handlowo-usługowego przy ul. Mickiewicza 2A w Łaziskach Górnych. Atrakcyjna cena 23 zł brutto/m2.Nieruchomość znajduje się w sercu dużego osiedla mieszkaniowego, wśród zabudowy wielorodzinnej, dzięki czemu lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla mieszkańców okolicy, potencjalnych klientów, jak i pracowników.OFERTA BEZ PROWIZJI - wynajmując tę nieruchomość za pośrednictwem WGN Orzesze, Najemca nie ponosi kosztów prowizji naszego biura.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).Dużym atutem nieruchomości są znajdujące się bezpośrednio wokół pawilonu miejsca parkingowe, co znacząco ułatwia korzystanie z lokalu klientom oraz osobom prowadzącym działalność.Lokal ma powierzchnię 36,85 m2 i doskonale sprawdzi się między innymi jako:- biuro,- gabinet,- pracownia,- siedziba niewielkiej firmy,- punkt usługowy,- działalność doradcza lub szkoleniowa,- działalność niewymagająca bezpośredniego wejścia z poziomu ulicy.Pomieszczenie jest ustawne i wysokie - wysokość około 3,20 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i daje dobre możliwości aranżacyjne.Na podłodze znajduje się drewniany parkiet, natomiast okna PCV są w dobrym stanie.Istnieje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Koszty ewentualnej adaptacji ponosi najemca.Lokal znajduje się na I piętrze pawilonu handlowo-usługowego. Ciąg komunikacyjny prowadzący do lokalu został wyremontowany, dzięki czemu część wspólna budynku prezentuje się estetycznie i schludnie.Wejście do pawilonu zabezpieczone jest instalacją domofonową, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowników. Do dyspozycji najemców pozostaje wspólny węzeł sanitarny.Budynek posiada miejskie centralne ogrzewanie.KOSZTY NAJMUCena najmu: 23 zł brutto/m2Powierzchnia lokalu: 36,85 m2Miesięczny czynsz najmu: 847,55 zł bruttoDo czynszu dodatkowo doliczane są:- zaliczka na centralne ogrzewanie - część stała oraz część zmienna w okresie grzewczym,- energia elektryczna według wskazań licznika,- zużycie wody według wskazań wodomierza.Kaucja: trzykrotność miesięcznej opłaty czynszowej brutto, tj. 2 542,65 zł, płatna do 7 dni od dnia zawarcia umowy najmu.Lokal stanowi ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego niedrogiej powierzchni biurowej lub usługowej w Łaziskach Górnych, zlokalizowanej bezpośrednio wśród zabudowy mieszkaniowej i zapewniającej klientom wygodny dostęp oraz możliwość zaparkowania samochodu w sąsiedztwie budynku.Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 15% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.