Komercyjne na sprzedaż: Lęborski, Łeba

Opis

Wyjątkowy obiekt inwestycyjny w Łebie - gotowy i dochodowy biznes nad morzem Na sprzedaż unikalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednym z najpopularniejszych kurortów nadbałtyckich - Łebie. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 226 m² usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 727 m². Dystans do piaszczystej plaży wynosi około 1500 metrów, co zapewnia gościom idealne warunki do wypoczynku w ciszy, a jednocześnie gwarantuje sprawny dostęp do nadmorskich atrakcji. Układ przestrzenny i komfort gościNieruchomość wyróżnia się przemyślaną, dwupunktową zabudową. Składa się z dwóch niezależnych części budynków, które naturalnie otaczają centralnie położony dziedziniec o powierzchni 250 m². Przestrzeń ta pełni funkcję wygodnego dojazdu oraz bezpiecznego parkingu dla gości. Kameralny układ architektoniczny stwarza doskonałe poczucie prywatności. Dopełnieniem całości jest starannie wydzielona strefa zielona o powierzchni 250 m², stanowiąca idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, grilla czy strefę zabaw dla dzieci. Stan techniczny i infrastruktura Budynki zostały odnowione oraz poddane skutecznej termomodernizacji. Solidne doizolowanie ścian zapewnia optymalną temperaturę latem oraz niskie koszty utrzymania w chłodniejsze dni. Obiekt posiada pełną, nowoczesną infrastrukturę wewnętrzną dostosowaną do obsługi ruchu turystycznego. Wnętrza są w pełni wyposażone, urządzone i przygotowane do natychmiastowego przejęcia oraz uruchomienia wynajmu wakacyjnego bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Za ogrzewanie odpowiada ekonomiczny i wydajny system zasilany ekogroszkiem. Najważniejsze parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 727 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 226 m² Powierzchnia dziedzińca/dojazdu: 250 m² Powierzchnia ogrodu/zieleni: 250 m² Odległość od plaży: ok. 1500 m Stan: po remoncie, doizolowany, w pełni wyposażony pod wynajem Ogrzewanie: piec na ekogroszek Cena: 2 100 000 PLN To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego produktu biznesowego generującego stały dochód z najmu krótkoterminowego. Kupujesz funkcjonujący obiekt, który od pierwszego dnia może przyjmować turystów i zarabiać.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat lęborski

Ta oferta

9288 zł/m²

Mediana okolicy

8000 zł/m²

Połowa ofert

7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · DZIDKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Prestige

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Cmentarz ewangelicki

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Promotion

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słowińska

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  26,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.