SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Pensjonat| ROI 12%| Kapitalny Remont| Apartamenty

Grabskiego, Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 380 m²
Pokoje: 13
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 5129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 129 zł/m²
Mediana okolicy: 8 895 zł/m²; ta oferta: −42,3%
Podobne oferty: 9; lokale 200–500 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal, 380 m² (Łeba) kosztuje 5 129 zł za m² — 42,3% mniej niż mediana 8 895 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Łeba). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · Łeba

Ta oferta: 5129 zł/m²
Mediana okolicy: 8895 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–9,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Opis

NA SPRZEDAŻ PROSPERUJĄCY PENSJONAT W ŁEBIE Na sprzedaż całoroczny pensjonat składający się z 9 niezależnych Apartamentów oraz 4 pokoi z łazienkami, położony w spokojnej części Łeby z dobrym dostępem do Plaży oraz blisko do Parków Rozrywki. Podstawowe informacje: - Powierzchnia działki: 589 m² - Powierzchnia budynku: 380 m² - Kapitalny remont i renowacja: 2016 r. - Nowy ogród: 2022 r. - Instalacja fotowoltaiczna: 10 kW - 9 Apartamentów – każdy z aneksem kuchennym i łazienką, a także posiadają WiFi, lodówkę i TV - 4 pokoje – każdy z łazienką i klimatyzacją, a także posiadają WiFi, lodówkę i TV - Cztery kondygnacje - Pensjonat z wysoką oceną na booking.com – 9,8 - Maksymalne obłożenie: 44 osób - Wysoka stopa zwrotu – 12 % - Możliwość podniesienia stopy zwrotu gdyż obiekt obecnie wykorzystywany jest w sezonie letnim - Sprzedaż z wyposażeniem, biznes gotowy od 1 dnia Części wspólne: - Kuchnia z przestronną jadalnią – poziom PARTER - Dodatkowy aneks kuchenny na ostatniej kondygnacji – dla gości dodatkowe udogodnienie - Kącik dla dzieci - Miejsce na grilla - Nowocześnie zaaranżowany ogród - Rowery dla gości Gotowy biznes z pasją: Pensjonat od lat funkcjonuje z myślą przewodnią: "Z pasją dla Gości ceniących sobie komfortowy wypoczynek, dla nich pokoje będą przestronne, wygodne, czyste i komfortowe, a otoczenie pozwoli na odpoczynek, a nie tylko krótkotrwałą zmianę miejsca". Lokalizacja: Łeba, ul. Grabskiego 2 – VILLA MILLA ok. 1 min pieszo do dyskontu, ok. 10 min pieszo do Łeba Park, ok. 12 min pieszo do deptaka, ok. 7 min rowerem do plaży. CENA: 1 949 000 zł KONTAKT: Mateusz Wojciechowski telefon