Pensjonat z 13 pokojami w centrum Łeby

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat lęborski

Ta oferta

7410 zł/m²

Mediana okolicy

7410 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowy biznes nad morzem | Pensjonat w centrum Łeby | 13 pokoi | 390 m² Na sprzedaż w pełni funkcjonujący pensjonat położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łeby - w dzielnicy portowej, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, portu oraz nadmorskiej promenady. To propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości generującej przychody od pierwszego dnia po zakupie. Obiekt od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje na rynku usług noclegowych, posiada rozpoznawalną markę, bazę stałych gości oraz wysoki standard wykończenia. Pensjonat sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może płynnie przejąć działalność i kontynuować wynajem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia budynku: 390 m² • Gotowy biznes z wieloletnią historią • 13 jednostek noclegowych • Po generalnym remoncie • Pełne wyposażenie w cenie • Klimatyzacja we wszystkich pokojach • Monitoring i system alarmowy • Kilka minut spacerem od plaży i portu • Doskonała lokalizacja w centrum Łeby Układ obiektu: Pensjonat oferuje 13 komfortowych jednostek noclegowych, w tym: • 8 pokoi dwuosobowych • 2 pokoje trzyosobowe • 2 pokoje czteroosobowe • Apartament o powierzchni ok. 50 m² dla 5 osób, który może pełnić funkcję mieszkania właścicieli lub apartamentu premium. Każdy pokój wyposażony jest w: • Prywatną łazienkę • Balkon • Klimatyzację • Pełne wyposażenie umożliwiające natychmiastowe przyjmowanie gości Do dyspozycji gości pozostaje przestronna sala wspólna pełniąca funkcję jadalni i świetlicy z kącikiem zabaw dla dzieci. Obiekt posiada także pokój dla personelu z łazienką, pomieszczenia gospodarcze, magazynowe, kotłownię, zaplecze techniczne oraz kameralne patio jako dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Lokalizacja: Pensjonat znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Łeby. W odległości krótkiego spaceru dostępne są: • szeroka plaża Morza Bałtyckiego • kanał portowy • promenada • restauracje i kawiarnie • sklepy • liczne atrakcje turystyczne Łeba to od lat jeden z najpopularniejszych kurortów nad polskim morzem. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego i ruchomych wydm przyciąga turystów przez większą część roku. Potencjał inwestycyjny: Pensjonat prowadzony jest obecnie sezonowo - od maja do końca września - osiągając bardzo dobre wyniki dzięki atrakcyjnej lokalizacji, wysokiemu standardowi oraz rozpoznawalności. Standard obiektu i funkcjonalny układ dają możliwość dalszego rozwoju działalności, np. poprzez wydłużenie sezonu, prowadzenie działalności całorocznej, rozszerzenie oferty czy zwiększenie przychodów na bazie istniejącej infrastruktury. To nieruchomość łącząca doskonałą lokalizację, wysoki standard oraz gotowy model biznesowy, stanowiąc atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób planujących prowadzenie własnej działalności nad morzem. Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji, przedstawimy potencjał inwestycyjny oraz umówimy prezentację obiektu. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.