Budynek biurowy w centrum Łęczycy

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Nieruchomość w centrum:     - przeznaczona pod działalność usługową.     - w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usług,     - z obszarem do wykorzystania jako parking.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 4509 m2 z zabudowaniami:budynek biurowy  4-kondygnacyjny budynek biurowy z piwnicą o pow. użytkowej 1586,8 m²,budynek magazynowy o pow. użytkowej 304,7 m²,wiata o pow. użytkowej 27,7 m².Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1919,2 m².Nieruchomość z korzystną ekspozycją i bezpośrednim wjazdem od ul. Kaliskiej. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na nieruchomości znajduje się jedno mieszkanie o powierzchni 51,6 m2 nieposiadające samodzielności lokalowej.W pobliżu100 m – Kino Górnik,150 m – duży dyskont spożywczy,200 m – przystanek autobusowy,200 m – Urząd Miasta,320 m – Sąd Rejonowy,700 m – Rynek,850 m – droga krajowa nr 91,1 km – dworzec kolejowy ,,Łęczyca”,Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań teren nieruchomości znaczony jest symbolem:U - Tereny zabudowy usługowej - obejmują tereny istniejących usług oraz tereny przeznaczone dla lokalizacji nowych funkcji usługowych, ze wskazaniem usług o funkcji centrotwórczej, takich jak: handel detaliczny, usługi administracji, ochrony zdrowia, opieki społecznej, kultury, nauki, oświaty, rozrywki, wypoczynku, rekreacji, sportu, turystyki, hotelarstwa, gastronomii, biur, banków, rzemiosła oraz inne.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej powierzchni:223,30 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,14,56 m2 użytkowania na gruncie,156,90 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,59,82 m2 elewacji na zasadzie użytkowania,5,26 m2 dachu na zasadzie użytkowania,oraz na rzecz Poczty Polskiej na zasadzie użytkowania powierzchni w budynku – 388,60 m².Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest KW przez Sąd Rejonowy w Łęczycy.W Dziale I-Sp znajduje się wpis informujący, że prawo wieczystego użytkowania gruntu obowiązuje do dnia 05.12.2089r.W Dziale II jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska Spółka Akcyjna, jako użytkownika wieczystego.W Dziale III – wpisane OPR – nieodpłatne na czas nieoznaczony prawo użytkowania na rzecz Poczta Polska S.A. pomieszczeń o łącznej pow 388,60 m2 w budynkach: A i B, szczegółowy opis prawa w KW;W Dziale III i IV brak wpisów.Ochrona konserwatora nieStrefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostradaMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaliska

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Łęczycka

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przyszpitalne Poradnie Specjalistyczne

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łęczyca

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wartkowice

  12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.