Biuro 750 m² w Legnicy | II piętro | Aranżacja dla Twojej firmy

Opis

Do wynajęcia 750 m² powierzchni biurowej na II piętrze modernizowanego budynku przy al. Rzeczypospolitej 5 w Legnicy. Oferta dla firm poszukujących przestrzeni, którą można przygotować zgodnie z własnymi potrzebami i sposobem pracy zespołu.Zaplanuj swoje biuro już na etapie remontuBudynek przechodzi obecnie remont, którego zakończenie planowane jest na luty 2027 r. Już teraz można zawierać umowy najmu oraz prowadzić prace aranżacyjne — fitout — w uzgodnieniu z właścicielem i harmonogramem modernizacji.To dobry moment, aby zaplanować układ stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań oraz zaplecza socjalnego. Zakres adaptacji i rozwiązania techniczne zostaną uzgodnione indywidualnie.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 750 m² (możliwość rozbudowy o drugie skrzydło do pow. 1 500 m2).Kondygnacja: II piętro.Adres: al. Rzeczypospolitej 5, Legnica.Status budynku: w trakcie modernizacji.Planowane zakończenie prac budowlanych: luty 2027 r.Możliwość podpisania umowy i rozpoczęcia fitoutu już teraz.Możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb przyszłego najemcy.Projekt modernizacji przewiduje reprezentacyjne części wspólne oraz wykończenie wykorzystujące naturalne materiały i zieleń. Lokalizacja przy al. Rzeczypospolitej zapewnia rozpoznawalny adres dla siedziby firmy i miejsca spotkań z klientami.Powierzchnia może zostać zaplanowana m.in. jako biuro firmy, siedziba regionalna lub przestrzeń dla zespołów administracyjnych, projektowych i usług biznesowych.Warunki najmu, zakres i koszt aranżacji oraz termin przekazania powierzchni zostaną ustalone indywidualnie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Porozmawiajmy o układzie biura dopasowanym do Twojej firmy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

150% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Legnica

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzeczypospolitej - Kaczawska

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Jemioła

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Jump heaven, park trampolin

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Ofiar Niemieckich Hitlerowskich Obozów Koncentracyjnych

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.