Parter 215 m² lub większy moduł | Apteka, drogeria | Legnica

Opis

Do wynajęcia powierzchnia handlowo-usługowa na parterze modernizowanego budynku przy al. Rzeczypospolitej 5 w Legnicy, z dojściem przez reprezentacyjne wejście i lobby.Oferta skierowana do operatorów aptek, drogerii, sklepów kosmetycznych oraz innych firm poszukujących lokalu z możliwością urządzenia strefy sprzedaży i własnego zaplecza.Dwa warianty najmuOferujemy możliwość wynajęcia 215 m² lub większego modułu przedstawionego na załączonym rzucie. Ostateczny zakres powierzchni i układ funkcjonalny zostaną uzgodnione z najemcą.Najważniejsze atuty:Parter z reprezentacyjnym wejściem do budynku.Możliwość dostosowania lokalu do standardu i identyfikacji wizualnej marki.Możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego, magazynowego i pomieszczeń pomocniczych.Deklarowana wysokość do 4,5 m — do potwierdzenia dla wybranej strefy i docelowej aranżacji.Możliwość rozpoczęcia prac aranżacyjnych już podczas remontu budynku.Zaplanuj lokal już terazZakończenie prac budowlanych w budynku planowane jest na luty 2027 r. Umowy najmu można zawierać już teraz, a prace fitoutowe prowadzić w uzgodnieniu z właścicielem i harmonogramem inwestycji.Układ lokalu, standard wykończenia oraz zakres adaptacji zostaną dopasowane do potrzeb przyszłego najemcy. W przypadku apteki możliwość realizacji programu funkcjonalnego wymaga potwierdzenia w projekcie adaptacji.Warunki finansowe i termin przekazania powierzchni ustalane są indywidualnie.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji lokalu. Porozmawiajmy o przestrzeni dla Twojej marki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

90,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 200–500 m² · Legnica

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

29 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzeczypospolitej - Kaczawska

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Jemioła

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  bi1

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Jump heaven, park trampolin

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Ofiar Niemieckich Hitlerowskich Obozów Koncentracyjnych

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.