Budynek użytkowy ul. Zamkowa Legnica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ budynek handlowo - biurowy przy ulicy Zamkowej w samym centrum Legnicy, nieruchomość położona na działce o powierzchni 618 m2 (powierzchnia zabudowy 428,8 m2) wybudowana w 2017 roku. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Parter budynku posiada przestronne lokale z witrynami z wejściem bezpośrednio z ulicy, pozostałe kondygnacje to powierzchnie biurowe o wysokim standardzie. Budynek ma 4 kondygnacje naziemne: PARTER 416,7 M2 - lokal usługowy z antresolą 273,61 m2 - lokal usługowy 56,34 m2 - toaleta 5,41 m2 1 PIĘTRO 375,35 M2 - 4 moduły do wynajęcia - toaleta 14,27 m2 - klatka schodowa i winda 2 PIĘTRO 373,27 m2 - 4 moduły do wynajęcia - toaleta - klatka schodowa i winda 3 PIĘTRO 372,54 m2 - 4 moduły do wynajęcia - toaleta klatka schodowa i woda 4 PIĘTRO 271,90 M2 - 2 moduły do wynajęcia - lokal mieszkalny - toaleta - klatka schodowa i woda Nieruchomość posiada wiele udogodnień takich jak winda, klimatyzacja, centrala wentylacyjna firmy Dospel, ogrzewanie miejskie oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne sprawiają, że budynek jest ekonomiczny i funkcjonalny dla użytkowników. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma funkcję usługowo-mieszkalną, co pozwala na stworzenie budynku mieszkalnego na sprzedaż lub pod wynajem. Obecnie nieruchomość jest w całości wynajęta i przynosi regularny przychód dla inwestora. Położenie w ścisłym centrum miasta obok legnickiego rynku i największej galerii handlowej daje dostęp do dużej ilości potencjalnych klientów. Po szczegółowe informacje zapraszam na prezentację i do kontaktu.