Budynek użytkowy ul. Zamkowa Legnica

Opis

NA SPRZEDAŻ budynek handlowo - biurowy przy ulicy Zamkowej w samym centrum Legnicy, nieruchomość położona na działce o powierzchni 618 m2 (powierzchnia zabudowy 428,8 m2) wybudowana w 2017 roku. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Parter budynku posiada przestronne lokale z witrynami z wejściem bezpośrednio z ulicy, pozostałe kondygnacje to powierzchnie biurowe o wysokim standardzie. Budynek ma 4 kondygnacje naziemne: PARTER 416,7 M2 - lokal usługowy z antresolą 273,61 m2 - lokal usługowy 56,34 m2 - toaleta 5,41 m2 1 PIĘTRO 375,35 M2 - 4 moduły do wynajęcia - toaleta 14,27 m2 - klatka schodowa i winda 2 PIĘTRO 373,27 m2 - 4 moduły do wynajęcia - toaleta - klatka schodowa i winda 3 PIĘTRO 372,54 m2 - 4 moduły do wynajęcia - toaleta klatka schodowa i woda 4 PIĘTRO 271,90 M2 - 2 moduły do wynajęcia - lokal mieszkalny - toaleta - klatka schodowa i woda Nieruchomość posiada wiele udogodnień takich jak winda, klimatyzacja, centrala wentylacyjna firmy Dospel, ogrzewanie miejskie oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne sprawiają, że budynek jest ekonomiczny i funkcjonalny dla użytkowników. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma funkcję usługowo-mieszkalną, co pozwala na stworzenie budynku mieszkalnego na sprzedaż lub pod wynajem. Obecnie nieruchomość jest w całości wynajęta i przynosi regularny przychód dla inwestora. Położenie w ścisłym centrum miasta obok legnickiego rynku i największej galerii handlowej daje dostęp do dużej ilości potencjalnych klientów. Po szczegółowe informacje zapraszam na prezentację i do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pocztowa - Libana

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Okulistyczny - Agnieszka Ślusarczyk

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr. 2

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.