Dom na sprzedaż wraz z halą

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w Legnicy. Dom o powierzchni użytkowej 109 m2 pochodzi z 1973 r. jest w pełni podpiwniczony, i usytuowany na działce o powierzchni 1558 m2. Omawiany dom składa się z następujących pomieszczeń: PARTER -duży salon z wyjściem na taras 19,3 m2 -sypialnia 15 m2 -kuchnia 11,4 m2 -łazienka 3,4 m2 -korytarz 5,1 m2 -komunikacja 12,6 m2 PIĘTRO -pokój 19,2 m2 -pokój 14,4 m2 - pokój 11,4 m2 -łazienka 3,6 m2 STAN TECHNICZNY -budynek murowany -dach płaski pokryty papą (remont dachu miał miejsce 2023 r.) -instalacja miedziana -instalacja wodnokanalizacyjna wymieniona w łazience w części parterowej -okna PCV ( dwa okna drewniane do wymiany) -na podłogach parkiet ,panele, płytki -schody wewnętrzne dębowe MEDIA: -woda -kanalizacja -prąd Brak gazu. Ogrzewanie węglowe, piec znajduje się w części piwniczej ,natomiast w pomieszczeniach są grzejniki żeliwne. Wystawa okien wschód/zachód oraz północ/południe. Posesja ogrodzona. Dom jest bardzo słoneczny i ciepły. Wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. Duży ogród będzie miejscem relaksu i odpoczynku. Na terenie posesji w tylnej części domu znajdują się hale + garaże ,które obecnie są wynajmowane i przynoszą właścicielom dobry dochód z tytułu najmu. Nowy właściciel może przejąć najem lub zupełnie zrezygnować z najemców i zagospodarować przynależny teren według własnych potrzeb. Hala + biuro mają powierzchnię 113,88 m2 Pozostałe budynki gospodarcze mają około 146,53 m2. Dom położony jest w otoczeniu domów jednorodzinnych. Cicha i spokojna okolica do życia. Dojazd do centrum zajmuje około 10 min. CENA -1000 000 zł -DO NEGOCJACJI!!! Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu spotkania. Aneta Kopij tel.661 909 045 e-mail:akopij@polnoc.pl Biuro Nieruchomości Północ ul. ŚRODKOWA 22