SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Legnica, Władysława Reymonta

Władysława Reymonta, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 207 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 2169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 169 zł/m²
Mediana okolicy: 3 079 zł/m²; ta oferta: −29,6%
Podobne oferty: 18; lokale 200–500 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 207 m² (Legnica) kosztuje 2 169 zł za m² — 29,6% mniej niż mediana 3 079 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Legnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GOTOWY LOKAL WELLNESS / BEAUTY PO GENERALNYM REMONCIE - GROTA SOLNA + 2 GABINETY Cena: 449.000 zł do negocjacji Powierzchnia: 147 m2 zagospodarowany lokal + 60 m2 niezagospodarowane z wejściem w klatce schodowej. Przeznaczenie: Usługowe / Medyczne / Biurowe Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony lokal użytkowy po generalnym remoncie, zaprojektowany i przygotowany pod działalność z szeroko pojętej branży wellness, beauty, zdrowia oraz terapii. Nieruchomość wyróżnia się unikalną infrastrukturą - posiada klimatyczną, działającą grotę solną oraz dwa niezależne gabinety. To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorcy chcącego rozwijać własny biznes, jak i dla inwestora szukającego gotowego produktu pod bezpieczny wynajem krótko- lub długoterminowy (np. pod gabinety na godziny/dni). Najważniejsze atuty nieruchomości: Standard Premium: Lokal przeszedł kapitalny remont - instalacje, wykończenie ścian i podłóg są całkowicie nowe. Istnieje możliwość montażu ogrzewania gazowego, budując komin zewnętrzny na tylnej ścianie budynku (tylko 1 piętro) Inwestycja bez nakładów: Przestrzeń jest w 100% gotowa do rozpoczęcia działalności od zaraz, co pozwala na natychmiastowe generowanie przychodów. Unikalny wyróżnik rynkowy: Profesjonalna grota solna tworzy niepowtarzalny klimat, przyciąga klientów i buduje przewagę konkurencyjną w regionie.| Funkcjonalny układ: 2 niezależne, ustawne gabinety zapewniają pełną prywatność i komfort pracy oraz dają możliwość jednoczesnej obsługi wielu klientów. Kameralny charakter: Spokojna, sprzyjająca relaksowi atmosfera miejsca - kluczowa w branży beauty, SPA i medycznej. Niskie koszty wejścia: Kupujesz gotowy koncept biznesowy bez stresu związanego z nadzorowaniem ekip remontowych. Szerokie spektrum przeznaczenia: Dzięki przemyślanemu układowi i uniwersalnemu wykończeniu, lokal doskonale sprawdzi się jako: Salon masażu i strefa relaksu, Gabinety terapeutyczne lub psychologiczne, Studio wellness / kameralne SPA, Gabinet fizjoterapii i rehabilitacji, Salon kosmetologiczny / medycyny estetycznej, Centrum medycyny naturalnej. Dodatkowe informacje: Opłaty eksploatacyjne: 1000 zł (czynsz administracyjny) Dostępność: Natychmiast po sfinalizowaniu transakcji. Dużym, nienamacalnym atutem tego miejsca jest jego niezwykle przytulna i ciepła aura. Klienci od progu poczują atmosferę odprężenia, co w branży zdrowia i urody stanowi połowę sukcesu. Zapraszam inwestorów oraz przedsiębiorców do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania i zorganizuję prezentację lokalu na żywo. To miejsce na żywo robi jeszcze większe wrażenie! ::