SprzedażLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Lokal 173,40 m² | Centrum Legnicy | ul. Parkowa 1

Parkowa, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 173,4 m²
Cena za metr: 3460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 460 zł/m²
Mediana okolicy: 6 425 zł/m²; ta oferta: −46,2%
Podobne oferty: 19; lokale 100–200 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal, 173,4 m² (Legnica) kosztuje 3 460 zł za m² — 46,2% mniej niż mediana 6 425 zł za m² dla 19 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Legnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 173,40 m², położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Parkowej 1 w Legnicy. To nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na rozwój swojej działalności lub dla inwestorów. Lokal posiada dwa wejścia – główne od strony ulicy oraz drugie od podwórza z możliwością wygodnego dojazdu samochodem. Takie rozwiązanie znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy, organizację dostaw oraz obsługę klientów. Przemyślany układ obejmuje przestronną salę główną oraz kilka oddzielnych pomieszczeń, które można wykorzystać jako gabinety, biura, sale konsultacyjne, zaplecze socjalne lub magazyn. Nieruchomość doskonale sprawdzi się między innymi jako: • przychodnia lub gabinety lekarskie • gabinety stomatologiczne • centrum rehabilitacji lub fizjoterapii • salon kosmetyczny lub medycyny estetycznej • kancelaria prawna lub notarialna • biuro rachunkowe • siedziba firmy • centrum szkoleniowe • sklep specjalistyczny lub spożywczy • pizzeria, bistro lub kawiarnia. Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników oraz zwiększa rozpoznawalność prowadzonej działalności. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 388,79 zł i obejmuje opłatę eksploatacyjną oraz fundusz remontowy (bez opłaty za wywóz odpadów). Cena: 600 000 zł. Zapraszam do kontaktu 534335866 i umówienia prezentacji .