Lokal 173,40 m² | Centrum Legnicy | ul. Parkowa 1

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 173,40 m², położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Parkowej 1 w Legnicy. To nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na rozwój swojej działalności lub dla inwestorów. Lokal posiada dwa wejścia – główne od strony ulicy oraz drugie od podwórza z możliwością wygodnego dojazdu samochodem. Takie rozwiązanie znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy, organizację dostaw oraz obsługę klientów. Przemyślany układ obejmuje przestronną salę główną oraz kilka oddzielnych pomieszczeń, które można wykorzystać jako gabinety, biura, sale konsultacyjne, zaplecze socjalne lub magazyn. Nieruchomość doskonale sprawdzi się między innymi jako: • przychodnia lub gabinety lekarskie • gabinety stomatologiczne • centrum rehabilitacji lub fizjoterapii • salon kosmetyczny lub medycyny estetycznej • kancelaria prawna lub notarialna • biuro rachunkowe • siedziba firmy • centrum szkoleniowe • sklep specjalistyczny lub spożywczy • pizzeria, bistro lub kawiarnia. Centralna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników oraz zwiększa rozpoznawalność prowadzonej działalności. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 388,79 zł i obejmuje opłatę eksploatacyjną oraz fundusz remontowy (bez opłaty za wywóz odpadów). Cena: 600 000 zł. Zapraszam do kontaktu 605325604 i umówienia prezentacji 🙂.