Lokal usługowy 125 m² | Leszno, Fabryczna 6 |Klimatyzacja | Parking

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny, przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 125 m², położony przy ul. Fabrycznej 6 w Lesznie. Lokal zajmuje dwie kondygnacje – parter i piętro, każda o powierzchni około 62,5 m². Posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, klimatyzację, monitoring, system alarmowy oraz dostęp do parkingu. Obecnie lokal funkcjonuje jako salon fryzjerski, jednak jego układ i wyposażenie techniczne pozwalają na dostosowanie przestrzeni do wielu rodzajów działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości - 125 m² powierzchni na dwóch kondygnacjach - Parter – około 62,5 m² - Piętro – około 62,5 m² - Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz - Dwie łazienki – na parterze i piętrze - Zaplecze sanitarne dla pracowników - Klimatyzacja - Monitoring - System alarmowy - Parking – około 5–6 miejsc dla całego lokalu - Funkcjonalny układ z możliwością dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy - Możliwość pozostawienia wybranych elementów wyposażenia Podział na dwie kondygnacje daje możliwość wydzielenia niezależnych stref funkcjonalnych, np. recepcji i obsługi klientów na parterze oraz gabinetów, pomieszczeń biurowych lub zaplecza na piętrze. Lokal jest obecnie przystosowany do działalności fryzjerskiej, dlatego stanowi szczególnie interesującą propozycję dla przedsiębiorców z branży beauty. Zdjęcia przedstawiają jego aktualną aranżację. Większość wyposażenia fryzjerskiego należy do obecnego najemcy i zostanie zabrana po zakończeniu najmu. Istnieje jednak możliwość pozostawienia wybranych elementów wyposażenia, takich jak np. recepcja na parterze czy inne elementy umeblowania.Zakres wyposażenia pozostającego w lokalu będzie ustalany indywidualnie, w zależności od potrzeb i rodzaju działalności przyszłego najemcy. Na wyposażeniu lokalu pozostają klimatyzacja, monitoring oraz system alarmowy. Lokal świetnie sprawdzi się jako: - salon fryzjerski, barberski lub kosmetyczny, - gabinety kosmetologiczne, masażu lub odnowy biologicznej, - studio stylizacji paznokci i rzęs, - gabinety terapeutyczne lub konsultacyjne, - biuro, kancelaria lub siedziba firmy, - centrum szkoleniowe, - inna działalność usługowa lub handlowa. Przyszły najemca może dostosować lokal do własnej koncepcji biznesowej, a w przypadku działalności o podobnym profilu potencjalnie ograniczyć koszty jego urządzenia. Warunki najmu: Czynsz miesięczny: 5 700 zł netto + VAT Opłaty eksploatacyjne i media – według zużycia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości