Siedziba firmy z magazynem 840 m², antresola, plac – centrum Leszna

Opis

Leszno Biznes Park oferuje do wynajmu kompletną siedzibę firmy: salę sprzedaży, biura, zaplecze socjalne i magazyn na dwóch poziomach – razem ok. 840 m² oraz wyłączny, ogrodzony plac ok. 250 m². Lokal jest gotowy do pracy od zaraz, z regałami paletowymi w cenie. Cena: 14 875 zł netto miesięcznie (+ VAT).Lokalizacja – centrum Leszna850 m od Rynku i ok. 1 km od dworca PKP.6 km do drogi ekspresowej S5 (Poznań – Wrocław).Ogrodzony teren z monitoringiem i szlabanem.Układ i powierzchnieParter – część handlowa: sala sprzedaży ze strefą obsługi klienta ok. 213 m² (granitowa lada, oświetlenie LED, klimatyzacja, automatyczne drzwi przesuwne z kurtyną powietrzną), pokój socjalny z aneksem kuchennym, WC, magazyn podręczny, kotłownia.Piętro biurowe: biuro ok. 15 m² i gabinet/archiwum ok. 12 m² z umywalką, umeblowane.Magazyn główny: 288 m² z regałami paletowymi PROMAG (1030 kg na gniazdo) i regałami półkowymi; wysokość ok. 3,4 m.Antresola magazynowa: ok. 280 m², nośność 300 kg/m² (potwierdzona opinią konstruktora), wysokość ok. 3,1 m, jasna dzięki świetlikom i ogrzewana.Całkowita wysokość hali magazynowej w świetle: ok. 6,7 m.LogistykaWyłączny, ogrodzony plac manewrowy ok. 250 m² z bramą przesuwną.Brama segmentowa do magazynu ok. 4 m szerokości, zadaszona strefa rozładunku.Dojazd i rozładunek dla aut dostawczych i ciężarówek (solówek); naczepa – podjazd tyłem.10 przypisanych miejsc parkingowych w cenie + parking na terenie dla gości.Wejście dla klientów od frontu, dostawy od tyłu przez plac.Media i technikaOgrzewanie pompami ciepła zasilanymi z instalacji fotowoltaicznej budynku, kocioł gazowy jako drugie źródło.Klimatyzacja w sali sprzedaży, prąd trójfazowy.Światłowód doprowadzony do lokalu, instalacja alarmowa w lokalu.Media rozliczane wg podliczników.Dla kogohurtownie i dystrybucja: elektryka, hydraulika i grzewczość, materiały wykończeniowe, chemia, opakowania, części samochodowe i rolnicze,showroom z magazynem: meble, łazienki, AGD, rowery,e-commerce i punkt odbioru, firmy instalacyjne (PV, klimatyzacja, pompy ciepła),lekka produkcja i montaż.Warunki najmu: najem wyłącznie dla firm (faktura VAT), ceny netto + 23% VAT; umowa od 3 lat, chętnie dłuższa; kaucja i standardowe zabezpieczenia umowy; bez dodatkowej opłaty eksploatacyjnej. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Zobacz więcej: profesjonalne zdjęcia, zdjęcia z drona, film i wirtualny spacer 3DUmów prezentację na miejscu. Odpowiadamy tego samego dnia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Śniadeckich Urząd Miasta

  62 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 4 im. Powstańców Wielkopolskich

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  30 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Sanitas

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Poradnia Laryngologii

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.