Obiekt handlowy na sprzedaż Libiąż - Libiąż, pawilon handlowy z mieszkaniem.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pawilon handlowo-usługowy z mieszkaniem o łącznej powierzchni ok. 350 m2 w ścisłym centrum Libiążu. Bardzo ciekawa oferta dla ludzi, którzy chcą zamieszkać blisko swojej działalności handlowej. Możliwość dodatkowo czerpania zysków z najmu drugiego lokalu. OPIS: Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony z roku 2007. Zabudowa szeregowa. Wszystkie okna PCV. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w pobliżu. Każda kondygnacja ma osobno opomiarowane media. Na każdą kondygnację jest niezależne wejście od frontu budynku. Niepodpiwniczony, ocieplony i otynkowany (ściana zachodnia do ocieplenia).. Konstrukcja budynku na filarach. Wszystkie ściany wewnętrzne nie są ścianami nośnymi. Wszystkie stropy betonowe ocieplane. Dach dwuspadowy kryty blachą z poddaszem o wysokości do ok. 2m. -------------- PARTER: Lokal handlowy o pow. ok. 100 m2 i wysokości ok. 3m. Witryny sklepowe od frontu. Na podłodze kafle. Ogrzewanie elektryczne podłogowe Aneks kuchenny z lodówką i płyta elektryczną. WC. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. ------------ I PIĘTRO: Lokal handlowo-usługowy o pow. ok. 120 m2 i wysokości ok. 2,5 m do podwieszanego sufitu. Ogrzewanie elektryczne (klimatyzacja), oraz oświetlenie wpuszczane w sufit podwieszany. WC. Na podłodze kafle. Poręcze przy schodach na piętro z nierdzewki. ------------ II PIĘTRO: Mieszkanie trzypokojowe z kuchnią, spiżarką, wc, łazienką, garderobą i balkonem. Kompletnie umeblowane i wyposażone. Wszystko w cenie ! Ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz z kominka. Ciepła woda z bojlera elektrycznego 200 l. Kuchnia na zamówienie z tzw. półwyspą i sprzętem AGD z 2010 r firmy Bosch (mikrofala, lodówka, zmywarka, piekarnik z termo obiegiem) oraz płyta indukcyjna. Meble w pokojach w cenie. Na balkonie balustrada z nierdzewki i szkła wzmacnianego. Schody do mieszkania do wykończenia. ----------- OTOCZENIE: Ścisłe centrum miasta ! Przy nieruchomości parking ogólnodostępny. W pobliżu szkoła, poczta, sklepy, przystanek, policja, apteka, przychodnia. Duże natężenie ruchu pieszego. Grunt we własności o powierzchni 183 m2. Powierzchnia zabudowy 151 m2. Powierzchnia całkowita ok. 450 m2. Nieruchomość sprzedawana bez VAT-u. Cena do negocjacji. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę. Posiadamy tytuł brokera roku. Ok. 80 biur w całym kraju. WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów 32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX). www.wgn.nieruchomosci.pl.